- 中梁熙华府
- 5849 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 铜陵市梁冠置业有限责任公司
- 翠湖五路
- 中梁物业
小区概述
小区介绍
中梁熙华府位于铜官区铜官板块,该小区于2019年竣工,是由铜陵市梁冠置业有限责任公司开发建设,小区容积率为2.5,绿化率为40%,环境较好;小区共有8栋住宅楼,由高层组成,小区户型为2-4居室,户型面积约89㎡-141㎡,小区均为一梯两户和两梯四户,南北通透,120㎡左右的三房两卫为主力户型,户型方正,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,环境较好;
- 小区于2019年竣工,房龄较新;
- 小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
缺点- 小区距大型医疗机构较远,居民就医较为不便;
- 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区191m左右有市文化馆公交站,途经17路和26路;距小区约279m还有老年大学公交站,途经17路和26路;距小区约403m还有体育中心公交站,途经17路,小区居民乘坐公交出行较为便捷;小区临近聚秀路和翠湖五路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.8
22个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
距小区1.1km左右有西湖春城幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约1.1km是铜陵市春晓小学,是一所公办小学;距小区约1.4km有铜陵市第十中学(东校区),是一所公办中学;整体来看小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
9.2 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%,环境较好,道路两旁有草坪和树木,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步;小区内还建有凉亭,为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地;小区内还配有儿童活动区,很多孩子都喜欢前来游玩,整体环境较为安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了黄色的面砖构成,整体设计较为美观;小区物业维护工作较好,外力面保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2.5,小区共有8栋住宅楼,由高层组成,小区户型为2-4居室,户型面积约89㎡-141㎡,小区均为一梯两户和两梯四户,主力户型为120㎡左右的三房两卫,户型方正,南北通透,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于翠湖五路与聚秀路交叉口往西约50m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐;
- 活动中心;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁服务态度良好,能保证做到微笑服务并且工作认真负责,地面楼道清洁度比较高;小区内建筑物及设备会定期维护,目前维护状况较好,给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;小区采用封闭式管理,设有电子门禁,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要经过保安登记才能进入小区;小区内摄像头分布较密集,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中梁物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
中梁熙华府
翠湖五路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
8.3
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
暂无
便利店
距小区约1.6km是恒大绿洲商业中心,约1.9km是铜陵吾悦广场,小区居民逛街购物较为便捷;距小区98m左右有壹加壹生活超市,约2.4km还有大润发(铜陵店),一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
5个
综合医院
1个
专科医院
小区距大型医疗机构较远,约2.6km是铜陵市中医医院,小区居民看病就医便捷度较低;距小区约1.2km是恒大社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约800m左右有铜庆堂大药房(碧桂园店)和春晓大药房(西湖大道店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
5个
餐饮
2个
银行
距小区约1.3km是万泰水晶城农贸市场,居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区922m左右有中国工商银行(铜陵西湖新区支行),居民办理业务方便快捷。距离小区571m左右有中国电信,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约1km是西湖城市湿地公园,约2km是翠湖公园,两处公园环境较好,是休闲娱乐的好去处;距小区约757m是铜陵市图书馆,居民闲暇时可带孩子去此处阅读书籍,增长知识,陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小925m左右有泰禾影城(铜陵新时代广场店),年轻人看电影很方便;距小区约1.2km有凯利台球休闲会所,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约1.9km有曼喜伽家瑜伽普拉提馆(铜陵吾悦广场店),深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6199元/㎡
5.0%
2月
6035元/㎡
8.95%
3月
6114元/㎡
7.96%
4月
5893元/㎡
11.58%
5月
5849元/㎡
13.08%
6月
6952元/㎡
3.33%
7月
7189元/㎡
6.0%
8月
7509元/㎡
9.48%
9月
7414元/㎡
8.61%
10月
7327元/㎡
10.23%
11月
7182元/㎡
9.32%
12月
6453元/㎡
1.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6799元/㎡
0%
2022年
6526元/㎡
4.02%
2023年
6453元/㎡
1.12%
2024年
5849元/㎡
9.36%
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