凤凰城
凤凰城
5685 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
安徽江南文化置业有限公司
翠湖一路
暂无数据
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小区概述

小区介绍

凤凰城小区位于郊区郊区板块,由安徽江南文化置业有限公司开发,于2010年竣工,小区楼龄较老;小区共有97栋楼,容积率为1.5;小区户型为2-5居室,户型面积约78㎡-200㎡,主力户型为90㎡左右的3居室;小区绿化率为35%,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购;
  • 小区绿化率为35%,绿化环境较好。
缺点
  • 小区部分户型临近公路,噪音较大,影响居民日常生活;
  • 小区楼龄较老,部分设施老旧,影响居民使用。
地段交通
7.2 总分
高于56% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

33个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约307m有科技银行公交站,该站停靠16路、20路、21路等多路公交车;距离小区约409m有新城花园公交站,该站停靠16路、17路、21路公交车;距离小区约612m有湖东路口公交站,该站停靠11路、16路、20路等多路公交车,方便居民公交出行;距离小区约476m有翠湖一路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.2 总分
高于100% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.5

初中

8.5

36个

附近幼儿园

20个

附近小学

14个

附近初中

距离小区约80m有凤凰城幼儿园(黄山大道),该幼儿园是公立学校;距离小区约265m有新城小学,该小学是公立小学;距离小区约1.5km有铜陵市义安区第三中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.1 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

8.3

新旧程度

7.2

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为35%,小区内有花园,花园内景观植物较多;小区有人工湖,湖水清澈;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候会有较多老人和小孩在此玩乐;小区道路两旁栽种有各种绿植,植被生长的比较茂盛;整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色的涂料组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有97栋楼,容积率为1.5,楼栋分布合理,户型南北通透;小区户型为2-5居室,户型面积约78㎡-200㎡;主推户型为90㎡左右的3居室。
出入口
小区有3个出入口,东门靠近黄山大道,居民开车从此门进出比较方便;南门位于3栋楼附近,可以通往翠湖一路;西门位于小区西侧,距离黄山大道比较近。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 人工湖;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平比较好,小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适;保洁人员态度认真,及时清理小区的垃圾桶,会及时清扫小区内道路和楼道内卫生,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员,安保人员会24小时轮流值班,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记;小区内有监控,并与110联网,如果有意外情况发生,警察会及时赶到,保障小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

凤凰城

翠湖一路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于86% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.9

餐饮服务

8.0

银行金融

9.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

51个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约813m有百大名品中心(北京西路店),方便居民逛街购物;距离小区约158m有大林超市,居民日常采购比较方便;距离小区约419m有便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

5个

综合医院

4个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.1km有铜陵市义安区人民医院,方便居民就医;距离小区约547m有新城花园-社区卫生服务站,方便居民感冒时就诊;距离小区约141m有民生大药房,居民买药比较方便。
生活服务

3个

餐饮

13个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约425m有新城菜市场(泰山大道店),居民买菜比较方便;距离小区约258m有铜陵农商银行(新城支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约205m有中国电信,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约559m有鲨鱼公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.3km有铜陵市义安区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.2km有铜陵市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约683m有万达影城(铜陵北斗星城广场店),居民看电影比较方便;距离小区约575m有动岚量贩式KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约497m有LATTE私人健身中心,方便居民健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6113元/㎡
13.04%
2月
6032元/㎡
14.14%
3月
5915元/㎡
15.11%
4月
5754元/㎡
17.01%
5月
5688元/㎡
15.88%
6月
5685元/㎡
15.31%
7月
6623元/㎡
9.6%
8月
6567元/㎡
8.8%
9月
6486元/㎡
9.7%
10月
6367元/㎡
9.76%
11月
6315元/㎡
10.22%
12月
6165元/㎡
12.5%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7682元/㎡
0%
2022年
7046元/㎡
8.28%
2023年
6165元/㎡
12.5%
2024年
5685元/㎡
7.79%