魅力风景湾
魅力风景湾
4677 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
湖北星星宏基置业有限公司
中山大街110号
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小区概述

小区介绍

魅力风景湾位于竟陵区竟陵板块,于2011年竣工。小区是多层住宅,权属类别为商品房住宅,占地面积大约为1000000㎡,容积率为2左右,楼栋总数约为39栋;小区户型有2-4居室,小区户型面积有87㎡-147㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有天门CBD购物广场,居民方便购物;
  • 小区附近有洛克公园,居民可以来此散步游玩。
缺点
  • 小区的竣工时间为2011年,房龄较老;
  • 部分房型靠近中山大街,噪音较大。
地段交通
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

93个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约345m处有公园社区公交站,天门4路公交车停靠,距离小区约357m处有图书馆公交站,天门4路公交车停靠,距离小区约611m处有天门中学公交站,佛子山专线、天门4路、天门5路公交车停靠,公交车线路多,居民日常出行较方便; 小区距中山大街/文苑三路(路口)约114m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.0

初中

7.5

22个

附近幼儿园

11个

附近小学

13个

附近初中

小区附近教育资源丰富,距离小区433m左右有红黄蓝亲子园(文苑一路店),是私立幼儿园; 距小区505m左右有天门市第一小学,是私立小学; 距离小区约540m有湖北省天门中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
6.0 总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

8.9

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区植被丰富,绿意盎然,夏天居民散步纳凉不出小区就能体验到天然氧吧的效果。小区内设有小广场、凉亭、多处座椅,为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区设有儿童游乐场所,宝妈经常带着孩子在这里玩耍。物业对小区植被维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主。外立面以淡黄色为主色调,外立面为涂料粉刷,美观大气。小区外立面在物业的维护下,看起来较新,没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区是多层住宅,权属类别为商品房住宅,占地面积大约为1000000㎡,容积率为2左右,楼栋总数约为39栋;小区户型有2-4居室,小区户型面积有87㎡-147㎡左右。
出入口
小区目前有6个出入口,分别是南门、东门、西1门、北2门、北门、南1门,南门、东门、西1门、北2门、北门、南1门均可人车出行,北2门、北门靠近星星大街,西1门靠近状元路,自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务认真负责,收费合理。垃圾每日会定时清理,小区干净整洁。保洁阿姨做事认真仔细,十分有热情。花园里会有人员定期修剪草坪和绿植,给居民提供干净整洁的居住环境。小区内设有信报箱,方便居民收发信物。工作人员认真负责,反馈的问题能够第一时间处理,服务态度好。
安保
小区配备有多名安保人员,会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。小区内设有多个监控,随时监控小区内的环境,有特殊情况物业可及时处理。监控与110联网,一旦发生什么事故,警察会及时赶到,进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需登记才能进入小区,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

魅力风景湾

中山大街110号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.0

餐饮服务

7.8

银行金融

7.5

商业配套

1个

购物中心

1个

商场

86个

超市

2个

便利店

小区附近的商业配套比较完善,距小区约641m处有天门CBD购物广场,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便; 在距离小区617m左右有沃尔玛购物广场(天门新城店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购; 距离小区约100m有风景湾超市,居民可在此购买日常用品。
医疗资源

6个

综合医院

7个

专科医院

小区周边医疗资源十分丰富,小区距天门康城医院约399m,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约195m有天门市高新园陈德庭西医诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区32m左右有百信药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务

7个

餐饮

5个

银行

距离小区1.4km左右有官路农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区571m左右有中国工商银行(荆门天门新城支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区204m左右有中国联通(智能生活服务站),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.7km左右是雁叫社区居委会,居民需要处理这方面事务时比较方便; 距离小区641m左右有洛克公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区547m左右的莱悠·K旗舰店唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区253m左右有柯斯特健身,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区174m左右有娟子瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4791元/㎡
13.21%
2月
4785元/㎡
11.32%
3月
4717元/㎡
14.21%
4月
4688元/㎡
18.14%
5月
4677元/㎡
14.61%
6月
5441元/㎡
1.79%
7月
5434元/㎡
2.0%
8月
5424元/㎡
0.7%
9月
5297元/㎡
1.93%
10月
4990元/㎡
7.27%
11月
4786元/㎡
12.52%
12月
4731元/㎡
14.57%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5451元/㎡
0%
2022年
5538元/㎡
1.6%
2023年
4731元/㎡
14.57%
2024年
4677元/㎡
1.14%

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