- 学府雍景湾
- 6442 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 状元路62号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
学府雍景湾位于竟陵区竟陵板块,小区竣工于2014年,房龄较新。小区容积率约为4,共8栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约67㎡的2房,约116㎡的3房,户型方正,南北通透,适合刚需型人群居住。小区绿化率为35%,绿植覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年,房龄较新;
- 小区绿化率为35%,环境较好;
- 小区附近设有天门CBD购物广场,居民购物方便。
缺点- 小区距离天门市第一人民医院较远,居民就医不便;
- 小区周边道路较多,噪音会影响居民休息。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,图书馆公交站就在距小区175m左右的位置,停靠天门4路公交车;天门中学公交站就在距小区210m左右的位置,停靠佛子山专线、天门4路、天门5路公交车,居民公交出行比较方便。小区靠近状元路,自驾出行也很方便。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
21个
附近幼儿园
10个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约450m处有天门市幼儿园新星乐园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区383m左右有天门市第一小学,此学校是一所公办小学;距离小区约362m处有湖北省天门中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
6.0 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境较好,整体的绿化率35%左右,绿植繁多。小区内带儿童娱乐设施、健身设施、游泳池等,居民使用比较方便,小区内建设了花园,旁边还有凉亭和喷泉,是老人和孩子休闲娱乐的好地方。
建筑特色
小区建筑简单大方,以黄色的粉刷涂料打底,整体来看比较大方,小区于2014年竣工,建筑外立面比较干净,装修基调看起来比较大方,内带地暖,隔音隔热、防热防潮效果较好。
楼栋分布
小区容积率约为4,共8栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约67㎡的2房,约116㎡的3房,户型方正,南北通透,适合刚需型人群居住。楼栋之间分布广,楼间距比较大,均为南北走向,居住环境十分舒适。
出入口
小区主要出入口在状元路62号,另外还有一个停车场,靠近公旺大街,在美蛙鱼头火锅附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 喷泉;
- 花园;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务较好,小区种植的绿植品种本地比较珍稀,绿植会按时修剪,小区保洁阿姨的服务态度好,小区内的垃圾桶清理得比较及时,楼道没有小广告,物业会负责对小区内的健身设施、儿童娱乐设施进行维护。
安保
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全;小区配备多名保安人员,保安24小时巡逻,以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
学府雍景湾
状元路62号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
73个
超市
2个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,在距离小区约720m处有天门CBD购物广场,距离小区较近,对于居民休闲逛街和购物还是比较方便的;距离小区1.5km左右有大润发(天门店),超市内包括百货、生鲜水果、零食等等,深受附近居民喜爱,居民采买比较方便;距离小区630m左右有蜀大侠巴厘龙虾(天门店),满足了居民日常聚会和家庭宴会,并且在周围的外卖行业做的较好,适合居民到此。
医疗资源
5个
综合医院
6个
专科医院
小区周围的医疗资源完善情况一般,距离小区约3.1km处有天门市第一人民医院,该医院是一所三级甲等医院,距离较远,居民就医不方便;距离小区约262m处有天门市高新园陈德庭西医诊所,对于日常孩子需要接种疫苗时较方便,距离小区方便;距离小区约478m处有普兴大药房,是本地比较信赖的药房,距离小区近,居民拿药方便也放心。
生活服务
4个
餐饮
5个
银行
小区周边的生活配套较完善,距离小区约1.5km处有官路农贸市场,主要以蔬菜生鲜为主,人流量大,是附近居民比较喜欢的市场,距离较近;距离小区644m左右有汇丰村镇银行,距离较近,居民方便办理银行业务;距离小区约253m处有中国联通(智能生活服务站),办理电话卡或宽带业务的居民十分方便。
公共资源
小区周围公共资源较充足,距离小区约2.1km处有天门市人力资源和社会保障局,如居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约1.5km处有西湖路中央公园,该公园风景优美,居民周末可以带孩子去玩耍;距离小区约216m处有天门市万林图书馆,此图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多,距离小区约681m处有好莱坞国际影城,是约会和休闲娱乐的好地方,方便居民购物和看电影;距离小区约458m处有良子养生(中山大街店),比较适合上班族或比较劳累的居民来此,距离小区较近,比较方便;距离小区约543m处有东莱悠·K旗舰店,喜欢唱歌的居民可以来此,距离小区较近。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5628元/㎡
21.89%
2月
5658元/㎡
22.65%
3月
6213元/㎡
14.8%
4月
6422元/㎡
5.59%
5月
6442元/㎡
5.87%
6月
6812元/㎡
2.13%
7月
6802元/㎡
0.92%
8月
6688元/㎡
4.95%
9月
6666元/㎡
1.36%
10月
6403元/㎡
3.38%
11月
5952元/㎡
11.32%
12月
5722元/㎡
18.59%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6782元/㎡
0%
2022年
7029元/㎡
3.64%
2023年
5722元/㎡
18.59%
2024年
6442元/㎡
12.58%
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