汉旺世纪城
汉旺世纪城
5146 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
陆羽大道,近竟东路
暂无数据
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小区概述

小区介绍

汉旺世纪城位于天门市竟陵区竟陵板块,由湖北天门汉旺房地产开发有限公司开发,小区于2015年竣工,容积率约为2.2。小区共129栋楼,均为高层住宅,小区户型面积有74㎡-140㎡左右的2房、3房,小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约31%,绿化环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区距离天门市第一人民医院较近,居民就医方便;
  • 小区于2015年竣工,房龄较新。
缺点
  • 小区整体绿化率约31%,环境一般;
  • 小区临近陆羽大道,早晚高峰出行可能会拥堵。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

57个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约120m处有汉旺世纪城A区公交站,天门9路在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区441m左右是谌桥路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

8.5

初中

8.0

23个

附近幼儿园

13个

附近小学

17个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约557m处是育才国际幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区999m左右有天门育才小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.3km处有湖北省天门实验高级中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.4 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

7.8

舒适程度

8.5

新旧程度

7.0

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区整体绿化率约31%,绿化环境一般。小区内部环境清理比较及时,环境比较干净。小区设有健身设施,经常会有居民来此锻炼,有儿童娱乐设施,孩子经常和朋友到此玩耍,小区设施比较完善。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观具有现代气息。小区外立面保持的比较好,没有涂料脱色以及墙砖脱落等现象。
楼栋分布
小区总占地面积约866658㎡,总建筑面积约1500000㎡。小区共129栋楼,均为高层住宅,容积率约为2.2。小区户型面积有74㎡-140㎡左右的2房、3房。
出入口
小区共有1个出入口。北门在董志强西医诊所以西,人车均可通行,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 31.52%
容积率
  • 2.2
社区总设施
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 游泳池;
  • 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业设备设施比较完善,能够及时满足业主的需求,负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等;小区保洁人员工作比较认真,垃圾桶也能够及时清理,保持了小区的环境整洁。
安保
小区保安24小时轮流执勤,保安会定时巡查小区内的情况;小区设有门禁,居民需刷卡进入;对于陌生人出入小区,保安会进行严格的登记,没有问题才会同意进入小区;小区门口和内部装有多个安保监控,并有专门的安保人员负责查看,保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.1元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

汉旺世纪城

陆羽大道,近竟东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.3

餐饮服务

8.0

银行金融

7.5

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

57个

超市

暂无

便利店

小区周边的商业配套完善,距离小区1.4km左右有新宇城上城商业广场,距离小区较近,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约28m处是乐淘超市(汉旺店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约913m处有粥堂里(东湖店),小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便。
医疗资源

2个

综合医院

7个

专科医院

距离小区约1.6km处有天门市第一人民医院,此医院是一所三级甲等综合医院,距离小区较近;董志强西医诊所距离小区约320m,居民身体不适就医方便;距离小区约270m有同兴大药房,居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源较好,居民到大型医院就医方便。
生活服务

10个

餐饮

4个

银行

小区周边生活服务设施较为完善,东方农贸市场距离小区约1.2km,居民日常买菜比较方便;中国邮政储蓄银行(东湖路支行)距离小区约1.4km,居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约269m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约1.1km处有尖峰网咖,居民可以到此观影;霄云壹号音乐会所距离小区约2.5km,居民周末可以与朋友来此放松一下。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5299元/㎡
7.2%
2月
5348元/㎡
8.44%
3月
5226元/㎡
10.41%
4月
5142元/㎡
12.09%
5月
5146元/㎡
11.55%
6月
5479元/㎡
8.58%
7月
5434元/㎡
4.77%
8月
5672元/㎡
1.85%
9月
5833元/㎡
4.97%
10月
5546元/㎡
1.44%
11月
5389元/㎡
5.47%
12月
5344元/㎡
4.86%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5922元/㎡
0%
2022年
5617元/㎡
5.15%
2023年
5344元/㎡
4.86%
2024年
5146元/㎡
3.71%