- 金鼎观澜
- 4714 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金鼎房地产开发有限公司铁岭分公司
- 泰山路,近鸭绿江街
- 金鼎观澜物业有限公司
小区概述
小区介绍
金鼎观澜位于铁岭县铁岭县板块,由金鼎房地产开发有限公司铁岭分公司开发完成;小区于2016年交房,房龄较新,楼栋总数约为33栋,由小高层组成,权属类别为商品房住宅;小区户型面积有71㎡-142㎡左右的1-3居室;小区整体绿化率约为30%,绿化面积小。小区优缺点
优点- 小区于2016年交房,房龄较新;
- 铁岭市中心医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化面积较小;
- 福城鑫兴购物中心距离小区较远,居民购物不方便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金鼎观澜公交站距离小区约204m(该站停靠109路),紫御豪庭公交站距离小区约421m(该站停靠109路),居民乘坐公交车出行比较方便;嘉陵江路距离小区约480m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
7.3 总分
高于85%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.3
38个
附近幼儿园
2个
附近小学
6个
附近初中
红黄蓝幼儿园距离小区约146m,这是一所私立幼儿园;凡河中心小学距离小区约780m,这是一所公立学校;铁岭市实验学校距离小区约1.6km,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
7.0 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率约为30%,小区内有儿童乐园和小花园,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也方便;小区设有健身设施,很多居民喜欢在这里健身;小区内有凉亭,居民经常在此聊天,氛围很好;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面采取卡其色与棕色涂料刷制而成,外观简约朴素;楼栋外立面维护较好,总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区于2016年交房,房龄较新,楼栋总数约为33栋,由小高层组成,权属类别为商品房住宅;小区户型面积有71㎡-142㎡左右的1-3居室;小区户型选择较多,适合刚需型与改善型用户购买。
出入口
小区有2个出入口,西门位于庐山路50号;东门位于泰山路西约50m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 休闲长椅;
- 凉亭;
- 小花园。
物业服务
小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾,清洁程度较好,路面无明显垃圾;物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好,没有明显损坏现象;物业对业主提出的问题能积极帮助解决,服务态度比较好;总的来说,物业服务质量较好。
安保
小区保安24小时轮流值班,小区监控分布密集,并与110联网,有异常情况会立即启动报警系统,保证每位业主的生命财产安全;小区业主必须持门禁卡才能进入,外来人员要经过业主的许可方可进入。
物业信息
物业信息
- 金鼎观澜物业有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
金鼎观澜
泰山路,近鸭绿江街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于85%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
7个
便利店
金鼎观澜鑫顺超市距离小区约78m,该超市产品比较齐全,可满足居民的采购需求;秦一门(新区店)距离小区约658m,居民可到此品尝美食;福城鑫兴购物中心距离小区约15.8km,距离小区远,居民购物不方便。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,铁岭市中心医院距离小区约1.1km,这是一所综合医院,居民就医方便;中医诊所距离小区约643m,居民一些轻症可来此治疗;益春药房(嘉陵江路店)距离小区约393m,居民买药方便。
生活服务
63个
餐饮
2个
银行
金苹果农贸市场距离小区约8.5km,距离小区远,居民买菜不方便;中国银行(铁岭新区支行)距离小区约651m,居民可来此办理存取款等业务;中国移动(嘉陵江路营业厅)距离小区约486m,方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,莲花湖国家城市湿地公园距离小区约1.9km,居民可来此散步、遛弯;铁岭市政府距离小区约2km,居民需要处理相关事务时比较方便;铁岭卫生职业学院-图书馆距离小区约1.4km,方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,居民日常休闲比较方便;乐奇国际影城(铁岭大船mall铁岭店)距离小区1km左右,居民可跟朋友一起来看电影;澜苑足道距离小区446m左右,居民可以到此体验足疗养生;铁岭英皇国际KTV距离小区204m左右,下班后跟朋友一起唱唱歌,也是不错的放松方式。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4835元/㎡
1.41%
2月
4793元/㎡
1.52%
3月
4744元/㎡
2.41%
4月
4718元/㎡
2.64%
5月
4714元/㎡
2.18%
6月
5012元/㎡
0.73%
7月
5145元/㎡
2.35%
8月
5149元/㎡
4.87%
9月
5026元/㎡
3.18%
10月
4995元/㎡
4.02%
11月
5006元/㎡
1.52%
12月
4962元/㎡
0%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5020元/㎡
0%
2022年
4962元/㎡
1.16%
2023年
4962元/㎡
0%
2024年
4714元/㎡
5.0%
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