- 新弘国际城
- 3883 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海弘久事业有限公司
- 昆仑山路,近澜沧江路
- 深圳彩生活物业公司
小区概述
小区介绍
小区位于铁岭市铁岭县铁岭县板块,由上海弘久事业有限公司开发。小区容积率为1.09,小区户型有2室和3室,户型面积为85㎡-149㎡左右。小区绿化率为41%,绿植覆盖率比较高。小区靠近新弘国际西门公交站,周边生活服务设施较为完善,居民生活便利。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。小区优缺点
优点- 小区周边交通便利,居民出行方便;
- 小区绿化率为41%,绿植覆盖面积较大,整体环境比较好;
缺点- 小区2.5km之内无大型商场,居民逛街购物不太方便;
- 小区邻近昆仑山路,有噪声污染,对居民的生活质量有一定的影响。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,居民出行方便。新弘国际西门公交站距离小区约86m,102路公交车在该站点停靠,居民乘坐公交车出行比较方便;小区距离长江路约601m,居民自驾出行比较便捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.0
28个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便孩子接受教育。佳佳未来星幼儿园距离小区约1.5km,该园是一所私立幼儿园;凡河中心小学距离小区约2km,该校是一所公立小学;铁岭市实验学校距离小区约930m,该校是一所公立中学。
居住品质
9.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
9.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为41%,树木植被覆盖率比较高,绿植在道路两侧和楼栋之间均有分布,给居民营造了一个清新自然的居住环境;小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象,小区内道路比较整齐干净,卫生情况保持的比较好。
建筑特色
小区建筑整体以简约大方为主,外立面主体为棕色,建筑错落有致、层次分明。在小区物业和居民的共同维护下,外立面保持完整,没有墙皮脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区是普通的商品房住宅,容积率为1.09,小区户型有2室和3室,户型面积为85㎡-149㎡左右。小区户型设计比较合理,南北通透,采光充足。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有4个出入口,其中东门靠近衡山路,南门(仅行人)靠近澜沧江路,西门靠近昆仑山路,南2门靠近澜沧江路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1600户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.09
社区总设施
- 活动场地;
- 健身器材。
物业服务
小区内有保洁人员负责打扫卫生,保洁阿姨工作比较认真,能够及时清扫路面的垃圾和路障,小区内卫生情况保持的比较好;小区物业经常检查消防等设施,仔细排查小区内的安全隐患,为居民提供了安全的居住环境。
安保
小区内有摄像头监控,监控范围比较广,较好的保护了小区居民的人身和财产安全;小区大门口有保安值班,但是外来人员和车辆进入小区只是简单询问,不需要登记,存在一定的安全隐患。综合来看,小区安保工作存在一定的漏洞,安保质量有待提高。
物业信息
物业信息
- 深圳彩生活物业公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
新弘国际城
昆仑山路,近澜沧江路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.6
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
26个
超市
暂无
便利店
鑫垚超市距离小区约693m,方便居民采购日常生活用品;邵汇大虾(新区店)距离小区约1.4km,环境优雅整洁,是聚餐的好去处。综合来看,小区距离超市和餐饮美食店比较近,能够满足居民基本的购物需求,但小区2.5km之内无大型商场,居民逛街购物不太方便。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
铁岭县凡河新区康健医院距离小区约655m,该院是一所综合性医院,方便居民就诊;社区卫生服务站距离小区约2.4km,可以满足居民基本的就诊需求,居民平时感冒、发烧等小病可以来这里就诊;老百姓药房(衡山路店)距离小区约541m,居民平时买药比较方便。
生活服务
12个
餐饮
2个
银行
生鲜果蔬超市距离小区约686m,各类水果蔬菜种类丰富,环境卫生干净,方便居民采购生活物资;中国工商银行(铁岭新区支行)距离小区约1.6km,居民可以来此办理银行类业务;中国电信(状元府营业厅)距离小区约700m,方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源比较完善,桂林公园距离小区约870m,公园内环境优美,空气清新,是居民锻炼和开展各项文体活动的理想场所;铁岭市住房公积金管理中心新城区办事处距离小区约1.6km,方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
乐奇国际影城(铁岭大船mall铁岭店)距离小区约1.3km,观影设施齐全,环境整洁,很受年轻人的欢迎;思迈健身工作室距离小区约1.3km,健身设施齐全,喜欢健身的朋友可以来此处;金水湾沐浴(新区店)距离小区约1.6km,提供各种人性化服务,居民可来此洗浴按摩,舒缓身体疲劳,提高生活质量。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4192元/㎡
1.04%
2月
4163元/㎡
0.29%
3月
3938元/㎡
9.66%
4月
3930元/㎡
14.81%
5月
3883元/㎡
13.21%
6月
4314元/㎡
1.6%
7月
4165元/㎡
6.19%
8月
4120元/㎡
8.44%
9月
4090元/㎡
8.42%
10月
4035元/㎡
6.27%
11月
4094元/㎡
6.95%
12月
4181元/㎡
0.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4619元/㎡
0%
2022年
4151元/㎡
10.13%
2023年
4181元/㎡
0.72%
2024年
3883元/㎡
7.13%
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