- 碧珺园
- 17922 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 中海置业（天津）有限公司
- 碧欣路
- 天津中海物业管理服务有限公司
小区概述
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1385米
步行至地铁
63个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.7
65个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.8 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.2
新旧程度
8.4
停车便捷
8.1
物业服务
8.8
30.0%
绿化率
1.4
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
碧珺园
碧欣路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.6 总分
高于75%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
1个
购物中心
4个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24552元/㎡
18.62%
2月
18374元/㎡
10.76%
3月
17922元/㎡
14.07%
4月
21099元/㎡
2.88%
5月
21356元/㎡
1.69%
6月
21417元/㎡
1.41%
7月
18274元/㎡
15.88%
8月
17348元/㎡
20.14%
9月
18584元/㎡
13.84%
10月
18925元/㎡
6.29%
11月
22475元/㎡
14.97%
12月
27428元/㎡
35.74%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
23021元/㎡
0%
2023年
20206元/㎡
12.23%
2024年
27428元/㎡
35.74%
2025年
17922元/㎡
34.66%
碧珺园问答
碧珺园周边小区房源
