- 梧桐公馆顺宁里
- 43500 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津新塘投资有限公司
- 宾水西道
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
8.0
503米
步行至地铁
132个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.1
初中
7.9
88个
附近幼儿园
22个
附近小学
14个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.1 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
9.5
30.0%
绿化率
1.08
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
梧桐公馆顺宁里
宾水西道
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
1个
购物中心
15个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
42761元/㎡
0.3%
2月
42761元/㎡
2.07%
3月
43500元/㎡
5.67%
4月
40722元/㎡
6.08%
5月
38637元/㎡
10.89%
6月
39113元/㎡
9.79%
7月
39318元/㎡
9.32%
8月
39824元/㎡
8.15%
9月
42548元/㎡
1.87%
10月
43619元/㎡
0.6%
11月
43447元/㎡
0.21%
12月
42761元/㎡
1.07%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
43358元/㎡
0%
2023年
43223元/㎡
0.31%
2024年
42761元/㎡
1.07%
2025年
43500元/㎡
1.73%
梧桐公馆顺宁里问答
梧桐公馆顺宁里周边小区房源
