小区周边交通不是特别方便，小区距离地铁站比较远，居民乘坐轻轨出行不是特别方便，距离小区144m左右有和美苑公交站，停靠110路、111路、121路等公交车，距离小区大约345m有和荣苑公交站，停靠124路、627路、936路等公交车，距离小区约629m有大沽口炮台遗址博物馆公交站，停靠旅游专线1路公交车，有利于居民乘坐公交车出行；距离小区大约2.4km有中央大道/津沽一线立交桥(路口)，居民自驾出行也很便利。

小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育，距离小区222m左右有天津市滨海新区童星华艺之星幼儿园；距离小区456m左右有天津师范大学滨海附属小学，该学校是一家公办小学；距离小区大约1.1km有渤海石油第二中学，该学校是一所公立中学。

小区楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，小区内还建有供住户休息的凉亭，儿童娱乐设施和健身器械，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。

小区整体建筑风格以简约大方为主，整体简洁大气。小区外立面以粉色为主，较为端庄大气。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。

小区为多层住宅公寓，总楼栋数约为11栋，小区主推面积有46㎡左右的一居室和67㎡左右的两居室，户型方正，南北通透，采光好。

目前小区有四个出入口，分别是西门、北门、东门和南门，西门位于滨海新区和美苑西门（闸南路），北门位于滨海新区和美苑北门（忠仁道），东门位于滨海新区和美苑东门（东台路）南门位于滨海新区天津大道与中央大道交口处附近，东门禁止机动车通行。

小区物业由丰达物业物业管理，小区物业很专业，服务及时，物业会定期清理道路的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，保安24小时轮班巡逻，保障小区安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，有问题能够及时发现。

小区周边商业配套设施不是特别齐全。小区距离大型商场比较远，平时居民逛街购物不是特别方便；距离小区116m左右有105紫瑶超市，方便居民采购日常所需；距离小区2.2km左右有同利元便利店，平时居民购买生活用品比较方便。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.6km左右有天津北大医疗海洋石油医院，该医院为二甲医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区257m左右有和盛苑-社区卫生服务站，距离小区246m左右有乐君堂大药房，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

小区周边有个东沽农贸市场，距离约252m，各类水果蔬菜肉类品质丰富，环境干净卫生，居民买菜很方便；距小区约668m有天津银行(石油北路支行)，居民办理一些理财业务比较方便；小区附近约307m就有中国电信，办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公共资源不是特别完善，小区周边没有图书馆，平时居民看书学习不是特别方便；距离小区约2.2km有泰成公园，平时居民休闲散步比较方便；距离小区约574m有渤海石油街道办事处，居民有问题可及时处理。

小区附近约817m有三郎美颜养生馆(一店)，方便女性居民们日常的皮肤和身体保养。小区附近约262m有金色之夜KTV，方便居民业余时间放松娱乐；距离小区约1.2km有渤海石油游泳馆，方便喜欢运动的居民游泳健身。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，建议选择67㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择110㎡左右的三居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度，并且小区周边教育资源，商圈非常发达，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边学校较多，比较符合有孩子家庭的需求，所以业主可重点关注有孩子的家庭，有利于房屋快速出售。另外小区车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，也有利于房屋出售。

对于单身人士来说，可以选择面积在46㎡左右的一居室或者65㎡左右的两居室，资金压力相对较小。也可合租110㎡左右三居室，租金分摊，舒缓压力，也较为合适。且小区环境相对较好，比较适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以选择110㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，活动范围较广，实现动静分区，提高居住体验。

小区周边便利店、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足，小区内设有健身设施，居民可以来此锻炼，居民常在此休闲娱乐，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区住户多为本地人，老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。