- 金泽园
- 16371 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 幸福道
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
地段交通
8.4 总分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
186米
步行至地铁
162个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是宏源道,约186米;距离小区最近的公交站是王村公交站,711路、762路专线、832路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.1
33个
附近幼儿园
7个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是大寺中心小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
金泽园
幸福道





生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.2
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天津梅江印象城,约2117米;最近的综合医院是天津安泰医院,约1979米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15004元/㎡
6.18%
2月
14993元/㎡
4.58%
3月
16371元/㎡
5.78%
4月
15616元/㎡
18.64%
5月
14811元/㎡
28.61%
6月
14703元/㎡
29.14%
7月
14617元/㎡
29.55%
8月
14682元/㎡
28.53%
9月
14688元/㎡
22.1%
10月
14684元/㎡
6.99%
11月
14319元/㎡
6.11%
12月
14247元/㎡
10.83%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
16208元/㎡
0%
2023年
15978元/㎡
1.42%
2024年
14247元/㎡
10.83%
2025年
16371元/㎡
14.91%
金泽园问答
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