- 森百花园
- 25227 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 王串场五号路353号
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
1192米
步行至地铁
135个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
9.1 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.8
初中
8.9
97个
附近幼儿园
51个
附近小学
52个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.4 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.4
30.0%
绿化率
2.12
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
森百花园
王串场五号路353号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.6
餐饮服务
8.9
银行金融
8.6
1个
购物中心
33个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21034元/㎡
16.41%
2月
22912元/㎡
8.55%
3月
25227元/㎡
1.48%
4月
24359元/㎡
4.34%
5月
24362元/㎡
5.01%
6月
23751元/㎡
2.41%
7月
23918元/㎡
3.13%
8月
24743元/㎡
6.3%
9月
22374元/㎡
13.07%
10月
21970元/㎡
14.55%
11月
23661元/㎡
7.11%
12月
22724元/㎡
10.49%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
24651元/㎡
0%
2023年
25388元/㎡
2.99%
2024年
22724元/㎡
10.49%
2025年
25227元/㎡
11.01%
森百花园问答
森百花园周边小区房源
