- 胜景花园
- 16243 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 腾远房地产开发有限公司
- 榆关道235号
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
730米
步行至地铁
105个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是喜峰道,约730米;距离小区最近的公交站是榆关道地道,863路、878路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.5
84个
附近幼儿园
37个
附近小学
33个
附近初中
距离小区最近的小学是天津外国语学校南普小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 总分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.5
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
胜景花园
榆关道235号





生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
1个
购物中心
18个
综合医院
距离小区最近的购物中心是爱糖茂购物中心,约1360米;最近的综合医院是天津市第一医院,约311米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16562元/㎡
6.52%
2月
16919元/㎡
7.16%
3月
16243元/㎡
18.09%
4月
19125元/㎡
5.63%
5月
19587元/㎡
1.38%
6月
18678元/㎡
5.96%
7月
18385元/㎡
7.44%
8月
17380元/㎡
12.5%
9月
15129元/㎡
23.5%
10月
15947元/㎡
17.52%
11月
16151元/㎡
18.33%
12月
15871元/㎡
13.24%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
24812元/㎡
0%
2023年
18293元/㎡
26.27%
2024年
15871元/㎡
13.24%
2025年
16243元/㎡
2.34%
胜景花园问答
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