胜景花园
胜景花园
16243 元/㎡
2003
住宅
商品房住宅
腾远房地产开发有限公司
榆关道235号
街道办事处(居委会)代管物业
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.7

730米

步行至地铁

105个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是喜峰道,约730米;距离小区最近的公交站是榆关道地道,863路、878路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.5

初中

8.5

84个

附近幼儿园

37个

附近小学

33个

附近初中

距离小区最近的小学是天津外国语学校南普小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 总分
高于54% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.0

新旧程度

7.9

停车便捷

7.5

物业服务

7.0

30.0%

绿化率

1.5

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

胜景花园

榆关道235号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.2

餐饮服务

7.5

银行金融

7.9

1个

购物中心

18个

综合医院

距离小区最近的购物中心是爱糖茂购物中心,约1360米;最近的综合医院是天津市第一医院,约311米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16562元/㎡
6.52%
2月
16919元/㎡
7.16%
3月
16243元/㎡
18.09%
4月
19125元/㎡
5.63%
5月
19587元/㎡
1.38%
6月
18678元/㎡
5.96%
7月
18385元/㎡
7.44%
8月
17380元/㎡
12.5%
9月
15129元/㎡
23.5%
10月
15947元/㎡
17.52%
11月
16151元/㎡
18.33%
12月
15871元/㎡
13.24%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
24812元/㎡
0%
2023年
18293元/㎡
26.27%
2024年
15871元/㎡
13.24%
2025年
16243元/㎡
2.34%