鸿记里
鸿记里
56554 元/㎡
1987
住宅
商品房住宅
单位自建
河北路109号
街道办事处(居委会)代管物业
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

9.8

693米

步行至地铁

315个

附近公交站

9个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是营口道,约693米;距离小区最近的公交站是河北路哈密道,1路、1路区间、610路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

9.7

小学

9.2

初中

9.5

144个

附近幼儿园

67个

附近小学

65个

附近初中

距离小区最近的小学是天津市和平区哈密道小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.6 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

8.0

新旧程度

6.8

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

20.0%

绿化率

1.6

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

鸿记里

河北路109号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
10.0 总分
高于83% 本商圈小区

商业配套

9.8

就医买药

10.0

餐饮服务

10.0

银行金融

10.0

26个

购物中心

37个

综合医院

距离小区最近的购物中心是友谊新天地广场-B区,约148米;最近的综合医院是天津市和平区中医医院(新院区),约503米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
46377元/㎡
27.0%
2月
53163元/㎡
14.95%
3月
56554元/㎡
7.72%
4月
56554元/㎡
9.29%
5月
49633元/㎡
22.7%
6月
51031元/㎡
20.52%
7月
49752元/㎡
22.51%
8月
50851元/㎡
20.8%
9月
53424元/㎡
17.91%
10月
54080元/㎡
19.43%
11月
52769元/㎡
21.38%
12月
48506元/㎡
27.73%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
64208元/㎡
0%
2023年
67122元/㎡
4.54%
2024年
48506元/㎡
27.73%
2025年
56554元/㎡
16.59%

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