滨河庭苑
滨河庭苑
23639 元/㎡
2001
住宅
商品房住宅
天津万隆集团有限公司
富民路33号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

滨河庭苑位于河东区富民路板块,小区是由天津万隆集团有限公司开发完成;小区于2001年建成,房龄较老,小区有34栋楼,由多层组成,容积率1.1左右;小区户型面积有73㎡左右的一居室,84㎡-106㎡左右的两居室,123㎡-157㎡左右的三居室;小区绿化率约30%,绿化面积小。

小区优缺点

优点
  • 和悦汇距离小区较近,居民购物方便;
  • 天津市天津医院(河西院区)距离小区近,居民就医方便。
缺点
  • 小区绿化率30%左右,绿化面积小;
  • 小区于2001年建成,房龄较老。
地段交通
8.4 总分
高于98% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.0

384米

步行至地铁

135个

附近公交站

6个

附近地铁站

陈塘庄地铁站距离小区约448m(途经轨道交通1号线),距离小区较近,居民轨交出行方便;海河东路滨河庭院公交站距离小区约128m(该站停靠观光3路),滨河庭苑公交站距离小区约400m(该站停靠656路、760路、908路等线路),小区周边公交车线路多,居民公交出行方便;富民桥/富民路(路口)距离小区约206m,居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
8.8 总分
高于91% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.7

初中

8.4

102个

附近幼儿园

46个

附近小学

26个

附近初中

天美国际艺术幼儿园(河东分院)距离小区约424m,这是一所私立幼儿园;天津市河东区松竹里小学距离小区约490m,这是一所公立学校;天津市第四中学距离小区约1.9km,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
7.4 总分
高于62% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.9

新旧程度

7.8

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率30%左右,绿化面积虽小但环境还是不错的,小区道路两旁种植着高大的树木,绿化搭配合理;小区园林绿化有专人负责修剪美化,能够较好保证园区的美观;小区卫生打扫的比较及时,卫生保持较好,总体环境优越。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格,楼栋外立面以卡其色与深棕色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适;小区房龄较老,外立面有明显老旧,涂料脱色的现象。
楼栋分布
小区于2001年建成,房龄较老,小区有34栋楼,由多层组成,容积率1.1左右;小区户型面积有73㎡左右的一居室,84㎡-106㎡左右的两居室,123㎡-157㎡左右的三居室。
出入口
小区共有7个出入口,东门在34号楼附近,靠近富民南路;东2门位于富民路与洞庭路交叉口西北约50m;北门位于海河东路东约200m;西北门(人行门),在16号楼与17号楼之间,靠近海河东路;东3门(仅行人),在302号楼附近,靠近富民南路;东1门(仅行人),在7号楼与9号楼之间,靠近富民南路;东4门(仅行人),在11号楼附近,靠近富民南路。
综合配套
竣工年限
  • 2001
总户数
  • 1448户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.1
社区总设施
  • 小区花园;
  • 休闲坐椅;
  • 儿童游乐设施;
  • 凉亭;
  • 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有门禁,增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
  • 万隆房地产有限公司
物业费用
  • 0.50元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

滨河庭苑

富民路33号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.1 总分
高于93% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.4

餐饮服务

8.2

银行金融

8.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

79个

超市

9个

便利店

小区周边商业配套设施比较完善,和悦汇距离小区约983m,附近居民经常来此购物;人人乐(和悦汇店)距离小区约976m,该超市商品齐全,方便居民日常生活;聚宝德饭庄距离小区约189m,居民在外就餐比较方便。
医疗资源

24个

综合医院

15个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,天津市天津医院(河西院区)距离小区约1.8km,该医院为三级甲等综合医院,居民可来此检查身体;医方中医距离小区约641m,居民出现常见的疾病可以在此就医;海王星辰健康药房(陈塘庄店)距离小区约438m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务

110个

餐饮

50个

银行

小区周边生活服务设施较为完善;六合里菜市场距离小区约743m,居民日常买菜比较方便;交通银行24小时自助银行距离小区约517m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国移动(佳羽通达授权店)距离小区约557m,居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善,天津湾公园距离小区约836m,平时居民休闲散步比较方便;悠贝图书馆距离小区约1.4km,居民可以到此工作学习;天津市河东区人民政府富民路街道办事处距离小区约782m,居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,澎湃篮球运动中心距离小区约1.3km,居民可来此打球、锻炼;海夜津都娱乐中心距离小区约662m,居民可来此娱乐、聚会;阿亭茶坊距离小区约405m,居民可来此喝茶、聊天。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23348元/㎡
5.6%
2月
23810元/㎡
5.02%
3月
23637元/㎡
4.54%
4月
23639元/㎡
5.28%
5月
24997元/㎡
1.53%
6月
24799元/㎡
0.54%
7月
25084元/㎡
7.51%
8月
25190元/㎡
8.64%
9月
25468元/㎡
7.7%
10月
25414元/㎡
3.06%
11月
25468元/㎡
1.65%
12月
24415元/㎡
1.25%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
25820元/㎡
0%
2023年
24724元/㎡
4.24%
2024年
24415元/㎡
1.25%
2025年
23639元/㎡
3.18%