惠山里
惠山里
15400 元/㎡
1995
住宅
商品房住宅
单位自建
江都路
街道办事处(居委会)代管物业
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.5 总分
高于54% 本商圈小区

步行便捷度

8.7

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.3

296米

步行至地铁

156个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是幸福公园地铁站,约296米;距离小区最近的公交站是靖江路,15路、22路东线、842路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.9 总分
高于70% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.5

初中

8.5

111个

附近幼儿园

37个

附近小学

33个

附近初中

距离小区最近的小学是红权小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.3 总分
高于54% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.8

新旧程度

7.3

停车便捷

7.0

物业服务

7.8

20.0%

绿化率

1.67

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

惠山里

江都路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

8.3

餐饮服务

8.8

银行金融

8.1

1个

购物中心

20个

综合医院

距离小区最近的购物中心是中国铁建广场,约1371米;最近的综合医院是天津中医药大学第二附属医院,约360米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14490元/㎡
22.99%
2月
15004元/㎡
17.85%
3月
15400元/㎡
13.69%
4月
21290元/㎡
27.81%
5月
16568元/㎡
0.53%
6月
14437元/㎡
13.33%
7月
14246元/㎡
14.47%
8月
14217元/㎡
14.65%
9月
15650元/㎡
6.05%
10月
15268元/㎡
8.34%
11月
15372元/㎡
7.71%
12月
14753元/㎡
25.83%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
17887元/㎡
0%
2023年
19891元/㎡
11.2%
2024年
14753元/㎡
25.83%
2025年
15400元/㎡
4.39%