- 惠山里
- 15400 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 江都路
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
地段交通
8.5 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
296米
步行至地铁
156个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是幸福公园地铁站,约296米;距离小区最近的公交站是靖江路,15路、22路东线、842路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.9 总分
高于70%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.5
111个
附近幼儿园
37个
附近小学
33个
附近初中
距离小区最近的小学是红权小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.3 总分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.3
停车便捷
7.0
物业服务
7.8
20.0%
绿化率
1.67
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
惠山里
江都路





生活配套
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.8
银行金融
8.1
1个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中国铁建广场,约1371米;最近的综合医院是天津中医药大学第二附属医院,约360米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14490元/㎡
22.99%
2月
15004元/㎡
17.85%
3月
15400元/㎡
13.69%
4月
21290元/㎡
27.81%
5月
16568元/㎡
0.53%
6月
14437元/㎡
13.33%
7月
14246元/㎡
14.47%
8月
14217元/㎡
14.65%
9月
15650元/㎡
6.05%
10月
15268元/㎡
8.34%
11月
15372元/㎡
7.71%
12月
14753元/㎡
25.83%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
17887元/㎡
0%
2023年
19891元/㎡
11.2%
2024年
14753元/㎡
25.83%
2025年
15400元/㎡
4.39%
惠山里问答
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