- 金蕾花园
- 26949 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 金钟路
- 天津市盛泰物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.2
公交便捷度
8.7
517米
步行至地铁
186个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是中山路,约517米;距离小区最近的公交站是东六经路,22路东线、27路、908路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.1 总分
高于51%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.8
初中
8.8
97个
附近幼儿园
50个
附近小学
50个
附近初中
距离小区最近的小学是第二实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.6 总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.9
新旧程度
7.7
停车便捷
7.2
物业服务
6.9
30.0%
绿化率
1.1
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
金蕾花园
金钟路





生活配套
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.6
银行金融
8.6
2个
购物中心
27个
综合医院
距离小区最近的购物中心是友谊新都百货,约1039米;最近的综合医院是天津天润医院,约44米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25715元/㎡
13.85%
2月
26325元/㎡
12.3%
3月
26949元/㎡
7.91%
4月
28744元/㎡
7.11%
5月
28208元/㎡
8.35%
6月
28395元/㎡
7.75%
7月
27531元/㎡
13.27%
8月
27080元/㎡
17.55%
9月
26636元/㎡
14.32%
10月
26115元/㎡
16.57%
11月
26161元/㎡
18.63%
12月
25762元/㎡
16.92%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
31666元/㎡
0%
2023年
31010元/㎡
2.07%
2024年
25762元/㎡
16.92%
2025年
26949元/㎡
4.61%
金蕾花园问答
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