金辉家园
金辉家园
23603 元/㎡
2003
住宅
商品房住宅
天津市河北区建设开发有限公司
金纬路56号
天津天孚物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.9 总分
高于78% 本商圈小区

步行便捷度

8.9

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

9.7

252米

步行至地铁

264个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是金纬路,约252米;距离小区最近的公交站是金纬路,146路、147路、607路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.2 总分
高于67% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.7

初中

8.9

104个

附近幼儿园

46个

附近小学

51个

附近初中

距离小区最近的小学是天津市河北区实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.6

舒适程度

8.0

新旧程度

7.9

停车便捷

7.2

物业服务

6.2

34.0%

绿化率

1.57

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

金辉家园

金纬路56号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

8.8

餐饮服务

8.6

银行金融

8.7

3个

购物中心

28个

综合医院

距离小区最近的购物中心是友谊新都百货,约625米;最近的综合医院是东方中医院,约306米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23871元/㎡
4.52%
2月
23565元/㎡
6.2%
3月
23603元/㎡
2.26%
4月
24576元/㎡
4.3%
5月
22913元/㎡
2.76%
6月
23164元/㎡
1.69%
7月
22682元/㎡
3.74%
8月
24676元/㎡
6.17%
9月
25345元/㎡
10.22%
10月
21236元/㎡
17.87%
11月
21010元/㎡
18.07%
12月
23223元/㎡
7.91%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
23563元/㎡
0%
2023年
25218元/㎡
7.02%
2024年
23223元/㎡
7.91%
2025年
23603元/㎡
1.64%