- 金辉家园
- 23603 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津市河北区建设开发有限公司
- 金纬路56号
- 天津天孚物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.9 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.7
252米
步行至地铁
264个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金纬路,约252米;距离小区最近的公交站是金纬路,146路、147路、607路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.2 总分
高于67%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.9
104个
附近幼儿园
46个
附近小学
51个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市河北区实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.2
物业服务
6.2
34.0%
绿化率
1.57
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
金辉家园
金纬路56号





生活配套
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.8
餐饮服务
8.6
银行金融
8.7
3个
购物中心
28个
综合医院
距离小区最近的购物中心是友谊新都百货,约625米;最近的综合医院是东方中医院,约306米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23871元/㎡
4.52%
2月
23565元/㎡
6.2%
3月
23603元/㎡
2.26%
4月
24576元/㎡
4.3%
5月
22913元/㎡
2.76%
6月
23164元/㎡
1.69%
7月
22682元/㎡
3.74%
8月
24676元/㎡
6.17%
9月
25345元/㎡
10.22%
10月
21236元/㎡
17.87%
11月
21010元/㎡
18.07%
12月
23223元/㎡
7.91%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
23563元/㎡
0%
2023年
25218元/㎡
7.02%
2024年
23223元/㎡
7.91%
2025年
23603元/㎡
1.64%
金辉家园问答
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