寿园里
寿园里
32862 元/㎡
1992
住宅
商品房住宅
单位自建
黑牛城道200号
街道办事处(居委会)代管物业
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

7.8

公交便捷度

8.7

970米

步行至地铁

189个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是天津宾馆,约970米;距离小区最近的公交站是紫金公寓,868路、953路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.0 总分
高于83% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.7

初中

8.4

78个

附近幼儿园

46个

附近小学

26个

附近初中

距离小区最近的小学是河西区中心小学(西园校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.6

新旧程度

7.1

停车便捷

7.5

物业服务

7.5

20.0%

绿化率

1.8

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

寿园里

黑牛城道200号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.6

餐饮服务

8.0

银行金融

8.8

1个

购物中心

18个

综合医院

距离小区最近的购物中心是新业广场(友谊路店),约1132米;最近的综合医院是天津河西五洲医院,约346米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
34556元/㎡
6.31%
2月
34364元/㎡
11.63%
3月
32862元/㎡
14.56%
4月
38550元/㎡
2.49%
5月
36757元/㎡
0.83%
6月
34851元/㎡
2.45%
7月
35016元/㎡
1.99%
8月
34438元/㎡
8.24%
9月
35766元/㎡
5.08%
10月
35700元/㎡
13.06%
11月
35310元/㎡
10.47%
12月
34177元/㎡
12.87%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
37129元/㎡
0%
2023年
39226元/㎡
5.65%
2024年
34177元/㎡
12.87%
2025年
32862元/㎡
3.85%

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