- 寿园里
- 32862 元/㎡
- 1992
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 黑牛城道200号
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
8.7
970米
步行至地铁
189个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是天津宾馆,约970米;距离小区最近的公交站是紫金公寓,868路、953路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.0 总分
高于83%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.7
初中
8.4
78个
附近幼儿园
46个
附近小学
26个
附近初中
距离小区最近的小学是河西区中心小学(西园校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.6
新旧程度
7.1
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.8
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
寿园里
黑牛城道200号





生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
1个
购物中心
18个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新业广场(友谊路店),约1132米;最近的综合医院是天津河西五洲医院,约346米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
34556元/㎡
6.31%
2月
34364元/㎡
11.63%
3月
32862元/㎡
14.56%
4月
38550元/㎡
2.49%
5月
36757元/㎡
0.83%
6月
34851元/㎡
2.45%
7月
35016元/㎡
1.99%
8月
34438元/㎡
8.24%
9月
35766元/㎡
5.08%
10月
35700元/㎡
13.06%
11月
35310元/㎡
10.47%
12月
34177元/㎡
12.87%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
37129元/㎡
0%
2023年
39226元/㎡
5.65%
2024年
34177元/㎡
12.87%
2025年
32862元/㎡
3.85%
寿园里问答
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