- 彩霞里
- 34320 元/㎡
- 1987
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 汾水道59号
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
地段交通
8.3 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
342米
步行至地铁
123个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是咸阳路,约342米;距离小区最近的公交站是天泰小区,31路、330路、700路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.9 总分
高于96%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.3
初中
8.6
116个
附近幼儿园
28个
附近小学
38个
附近初中
距离小区最近的小学是南开区科技实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.6 总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.1
新旧程度
6.8
停车便捷
8.7
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
2.15
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
彩霞里
汾水道59号





生活配套
8.5 总分
高于82%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.2
餐饮服务
8.4
银行金融
8.3
2个
购物中心
18个
综合医院
距离小区最近的购物中心是熙悦汇购物中心,约1121米;最近的综合医院是西营门街社区卫生服务中心,约421米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
35916元/㎡
16.12%
2月
35100元/㎡
23.76%
3月
34389元/㎡
23.06%
4月
34320元/㎡
17.19%
5月
40683元/㎡
31.72%
6月
39679元/㎡
9.21%
7月
37727元/㎡
4.78%
8月
37521元/㎡
8.77%
9月
37135元/㎡
11.46%
10月
35254元/㎡
15.78%
11月
35035元/㎡
16.1%
12月
35719元/㎡
15.11%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
33818元/㎡
0%
2023年
42077元/㎡
24.42%
2024年
35719元/㎡
15.11%
2025年
34320元/㎡
3.92%
彩霞里周边小区房源