彩霞里
彩霞里
34320 元/㎡
1987
住宅
商品房住宅
单位自建
汾水道59号
街道办事处(居委会)代管物业
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.3 总分
高于76% 本商圈小区

步行便捷度

8.5

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.9

342米

步行至地铁

123个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是咸阳路,约342米;距离小区最近的公交站是天泰小区,31路、330路、700路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.9 总分
高于96% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.3

初中

8.6

116个

附近幼儿园

28个

附近小学

38个

附近初中

距离小区最近的小学是南开区科技实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.6 总分
高于59% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.1

新旧程度

6.8

停车便捷

8.7

物业服务

7.5

20.0%

绿化率

2.15

容积率

1:0.7

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

彩霞里

汾水道59号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.5 总分
高于82% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.2

餐饮服务

8.4

银行金融

8.3

2个

购物中心

18个

综合医院

距离小区最近的购物中心是熙悦汇购物中心,约1121米;最近的综合医院是西营门街社区卫生服务中心,约421米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
35916元/㎡
16.12%
2月
35100元/㎡
23.76%
3月
34389元/㎡
23.06%
4月
34320元/㎡
17.19%
5月
40683元/㎡
31.72%
6月
39679元/㎡
9.21%
7月
37727元/㎡
4.78%
8月
37521元/㎡
8.77%
9月
37135元/㎡
11.46%
10月
35254元/㎡
15.78%
11月
35035元/㎡
16.1%
12月
35719元/㎡
15.11%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
33818元/㎡
0%
2023年
42077元/㎡
24.42%
2024年
35719元/㎡
15.11%
2025年
34320元/㎡
3.92%