- 临池里
- 16952 元/㎡
- 1987
- 住宅
- 单位集体自建房
- 天津市河东房地产开发总公司
- 泰兴南路,近晨阳道
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
小区介绍
临池里小区位于河东区向阳楼板块,于1987年建成,房龄较老。小区是由河东建委开发完成。小区楼栋共21栋左右,占地面积约800000㎡,建筑面积约700000㎡,容积率1.6左右,小区户型面积有36㎡-76㎡左右的1-2居室。房屋户型适合刚需人群。小区优缺点
优点- 小区距离翠阜新村地铁站较近,居民轨交出行便利;
- 小区距离万达广场(河东店)较近,方便居民购物;
- 小区距离河东公园较近,方便居民日常休闲。
缺点- 小区于1987年建成,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.9 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
519米
步行至地铁
90个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离翠阜新村地铁站约532m,轨道交通2号线途经该站点,居民轨交出行便利;小区距离临池里公交站约65m,35路、35路区间、353路公交在该站点停靠;距离翠阜新村地铁站公交站约339m,32路、35路、35路区间等公交在该站点停靠;距离晨光道公交站约457m,35路、35路区间、327路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离东风立交桥/靖江路(路口)约1.2km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.9 总分
高于81%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.4
125个
附近幼儿园
36个
附近小学
29个
附近初中
华夏未来恋日幼儿园距离小区约414m,是一所私立幼儿园;河东实验小学(翰澜校区)距离小区约588m,是一所公立学校;天津第一百零二中学距离小区约647m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
6.8
停车便捷
6.1
物业服务
6.3
环境概况
小区内有多处公共座椅,可供居民休息、乘凉;小区内有健身器材,方便居民锻炼,有儿童娱乐设施供孩子玩耍;小区的路面没有可见垃圾,卫生打扫的比较干净。

建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是卡其色和白色相结合,通过外立面来看,小区物业未及时进行整修,墙皮出现了脱落现象,整体看上去比较陈旧。

楼栋分布
小区楼栋共21栋左右,占地面积约800000㎡,建筑面积约700000㎡,容积率1.6左右,小区户型面积有36㎡-76㎡左右的1-2居室。房屋户型适合刚需人群。
出入口
小区共有6个出入口,西南3门在卫国道与泰兴路交口附近,西2门在凯馨果蔬店附近,西北门在天天便利店附近,北门在向阳楼附近,西门(人行门)在泰兴南路附近,西北2门在小区4号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 1987
总户数
- 3122户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 健身器材;
- 休闲椅;
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭。
物业服务
小区有专门的保洁人员清扫小区卫生,清理垃圾,小区环境保持干净整洁;小区的公共设施也由专人定期检修,方便居民使用;小区内车辆停放较为混乱,物业未及时进行整改,物业在此方面的服务有待加强和完善。
安保
小区是开放式小区,出入口以及单元门未设置门禁,外来人员和车辆可以随意进出;小区的监控分布较少,无法监控整个小区的情况,小区整体的安保措施较差。
物业信息
物业信息
- 街道办事处(居委会)代管物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
临池里
泰兴南路,近晨阳道





生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
85个
超市
13个
便利店
万达广场(河东店)距离小区约1.8km,是一家综合商场,方便居民购物;物美生活超市(晨光路店)距离小区约649m,商品齐全,方便居民日常生活;登瀛楼饭庄(卫国道旗舰店)距离小区约263m,方便居民就餐。
医疗资源
24个
综合医院
9个
专科医院
天津中医药大学第二附属医院距离小区约2.3km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;向阳楼街翠阜新村-社区卫生服务站距离小区约323m,可以解决居民的基本健康问题;翠康药店距离小区约248m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
81个
餐饮
43个
银行
阳光菜市场距离小区约218m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国光大银行(天津卫国道支行)距离小区约247m,方便居民办理理财业务;中国联通距离小区约342m,方便居民办理通信业务。
公共资源
河东公园距离小区约1.6km,全天免费开放,方便居民日常休闲;天津市河东区图书馆(晨阳社区分馆)距离小区约695m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
逸林棋牌(泰兴南路店)距离小区约320m,丰富了小区老人的娱乐生活;玖号网咖(青苹果店)距离小区约265m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;同鑫台球俱乐部距离小区约1.2km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16109元/㎡
11.91%
2月
16344元/㎡
12.16%
3月
16952元/㎡
7.26%
4月
18239元/㎡
2.62%
5月
17439元/㎡
0.89%
6月
16396元/㎡
7.44%
7月
15329元/㎡
13.46%
8月
15175元/㎡
14.41%
9月
15805元/㎡
10.28%
10月
16000元/㎡
12.31%
11月
15265元/㎡
16.12%
12月
15017元/㎡
13.74%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
19329元/㎡
0%
2023年
17409元/㎡
9.93%
2024年
15017元/㎡
13.74%
2025年
16952元/㎡
12.89%
临池里问答
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