- 南开悦玺
- 35578 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津市海河逸城置地投资发展有限公司
- 安全道
- 城投物业
小区概述
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
7.9
622米
步行至地铁
117个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是人民医院,约622米;距离小区最近的公交站是雅园里,634路、672路、705路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.4
初中
8.8
120个
附近幼儿园
34个
附近小学
48个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市南开区咸阳路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.4 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.3
停车便捷
8.5
物业服务
9.6
30.0%
绿化率
2.9
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
南开悦玺
安全道





生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
暂无
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是欧亚达商业广场(红桥店),约1725米;最近的综合医院是西营门街社区卫生服务中心,约386米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
35913元/㎡
11.82%
2月
35644元/㎡
11.03%
3月
35578元/㎡
11.6%
4月
37444元/㎡
2.05%
5月
35666元/㎡
6.23%
6月
35354元/㎡
3.03%
7月
36003元/㎡
2.06%
8月
35853元/㎡
2.88%
9月
35661元/㎡
2.44%
10月
35808元/㎡
2.27%
11月
35382元/㎡
11.38%
12月
35546元/㎡
12.85%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
35175元/㎡
0%
2023年
40789元/㎡
15.96%
2024年
35546元/㎡
12.85%
2025年
35578元/㎡
0.09%
南开悦玺问答
南开悦玺周边小区房源