天津全运村云实园小区经纪人解读
杜野
2022-04-18
进了家地产
「小区户型」
小区主力户型为84平米两室和120平米的三室高层为主，能够满足客户的需求，楼栋之间的间距较大！
「小区设施」
小区正中心有个30平米的花园可供业主下班活动娱乐，南门还有个篮球场，业余时间打打篮球非常好。
「房屋品质」
小区全部是精装修交房，交房标准是每平米1500，顶楼的放水和隔热做的很不错，业主没有反应过漏水问题！
「小区不足」
因为这边的房值比较高，所以后期成交的话税费也会比较高。有买房的需要注意
刘云鹏
2020-07-24
津城天下房地产
「轨道交通」
小区北门出去就是地铁6号线梅林路站A出口，步行100米就是渌水道公交总站，紧邻外环南路，出行非常方便
「小区户型」
小区户型有85㎡，98㎡，113㎡，120㎡，137㎡，140㎡两室三室，23-29层到顶，楼间距大
「小区设施」
小区8号楼侧面是儿童娱乐场、健身器材、以及儿童滑梯等，靠近大堂是小区喷泉景观，小区有400米塑胶跑道
「房屋品质」
小区是绿城和融创合力打造高端住宅社区，全社区精装修交房，用的材料也都是国际一线品牌，隔音防水效果好。
「小区不足」
小区户型嘈杂，居住人口密度较大，车位相对紧张。
郭智慧
2020-09-05
进了家地产
「轨道交通」
100米处梅林路地铁站，贯穿市中心三个大区，200米处渌水道公交总站，300米处外环线南路快速路。
「其他描述」
小区物业费3.98元每平米，其中7号，8号地块洋房是4.5元，商铺5.83元，都是24小时物业管理。
「小区设施」
小区8号楼侧面有小孩游乐场、健身器材、小孩滑梯，靠近小区大堂有喷泉，小区内还有换中央花园塑胶跑道
「生活配套」
往南走450米是麦当劳和肯德基餐厅，东南方向300米有苏宁小店，京东便利店，特别适合业主购物和消费。
「小区不足」
地上车辆目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业解决并且规划车位开放事宜。
许凯昭
2021-01-14
进了家地产
「轨道交通」
小区北门出去200米是地铁6号线，梅江路站，走路就可以直达地铁口，出行方便！
「小区户型」
小区共有10栋楼，都是高层，中间是一个小公园，楼间距在60-80米左右，采光无遮挡！
「小区不足」
车位紧张，停在楼下容易被贴条
李文学
2020-12-29
翼鑫房地产
「小区户型」
户型分85平98平113平120平137平140平两室三室，23～29层到顶，共十栋楼
「其他描述」
小区物业费3.98元每平，其中7号和8号地块洋房是4.5元每平，商铺是5.83元每平，24小时物业
「小区设施」
小区8号楼侧面有儿童游乐场、健身器材、儿童滑梯，靠近小区大堂有喷泉，小区内还有环中央花园塑胶跑道
「房屋品质」
开盘时间2015年，交房时间2018年5月，现代简中式风格装修，品质相对融创其它项目比较高一些。
「小区不足」
本小区入住率还是不算很高。
