- 恒华大厦
- 20859 元/㎡
- 2002
- 商住楼
- 办公
- 天津市河西房地产开发有限公司
- 大沽南路501号
- 天津市恒华房地产物业管理有限公司
小区概述
地段交通
9.3 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
169米
步行至地铁
174个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是下瓦房,约169米;距离小区最近的公交站是下瓦房地铁站,20路、186路、631路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
9.5
初中
8.9
95个
附近幼儿园
63个
附近小学
44个
附近初中
距离小区最近的小学是新文达中小学(下瓦房校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.2 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.4
新旧程度
7.8
停车便捷
9.1
物业服务
9.9
30.0%
绿化率
0.7
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
恒华大厦
大沽南路501号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.8
餐饮服务
8.7
银行金融
9.0
6个
购物中心
33个
综合医院
距离小区最近的购物中心是怡乐天地购物中心,约203米;最近的综合医院是天津市河西医院,约322米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22389元/㎡
10.63%
2月
20910元/㎡
3.32%
3月
22287元/㎡
10.12%
4月
22032元/㎡
8.86%
5月
20859元/㎡
3.07%
6月
20238元/㎡
0%
7月
20238元/㎡
0%
8月
20238元/㎡
0%
9月
20238元/㎡
0%
10月
20238元/㎡
0%
11月
20238元/㎡
0%
12月
21600元/㎡
6.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20238元/㎡
0%
2022年
20238元/㎡
0%
2023年
21600元/㎡
6.73%
2024年
20859元/㎡
3.43%
恒华大厦问答
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