公元大观小区经纪人解读
张桐
2021-04-16
「轨道交通」
距离1号线本溪路站大概500米，出门800米驶入千里堤快速路，全程没有红灯，快速环绕全城。
「小区户型」
高层产品：100平米三室一卫，123平米三室两卫。 洋房产品：105平米三室一卫，138平米三室两卫
「其他描述」
小区自持物业，融创物业，开发商一级资质物业，物业管理好。
「小区设施」
社区内沿街分布了篮球场、慢跑道，儿童活动区等区，兼顾了各种人士对于生活休闲的需求和社区活动
「生活配套」
小区内部有配建的超市，外部步行1000米有大型超市，供平时购物所需。
「小区不足」
楼间距相对来说比较窄 车位紧张，交通便利。
林海章
2021-04-16
「轨道交通」
小区北侧500米是地铁5号线、南侧600米是地铁2号线、可以直达河北区、和平区、河西区、出行交通方便
「小区户型」
项目分为高层跟洋房、高层86平、92平、96平、106平、119平、洋房140平、项目主力大户型
「其他描述」
小区是农垦的自持物业、物业费3.53元、后期居住有保障
「小区设施」
小区中心建900平的景观绿地、周边设有儿童滑梯、运动器材、运动跑道、可以满足儿童娱乐和业主健身锻炼
「小区不足」
小区是期房、车位比较紧张
张雪蓉
2020-10-21
「轨道交通」
距离本项目1.5公里
就是地铁1号线本溪路站，交通便利。
「小区户型」
均为一梯两户，南北通透，有洋房和高层组成，在售高层100和123平三居，洋房138平三居，大户型居多
「小区设施」
小区中心有850米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
「生活配套」
向东两千米有七宝城市广场，共两层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物！
「居民素质」
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主。
「小区不足」
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象严重，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用！
桂成石
2021-01-22
天津佰居易房地产经纪有限公司
「轨道交通」
距离一号线本溪路站大概500m，出门800m驶入千里堤快速路，全程没有红灯，快速环绕全城。
「小区户型」
高层产品：100平米三室一卫，123平米三室两卫，洋房产品105平米3室一卫，138平米的三室两卫
「其他描述」
小区自持物业，融创物业，开发商一级资质物业，物业管理好。
「小区设施」
社区内沿街分布了篮球场，慢跑道，儿童活动区等区，兼顾了各种人士对于生活休闲的需求和社区活动。
「生活配套」
小区内部有配建的超市，外部步行1km有大型超市，供平时购物所需。
「小区不足」
楼间距相对来说比较窄，车位紧张。
李济峰
2020-10-24
「轨道交通」
距离地铁一号线地铁500米，可换乘2号3号线，去天津西站两站地，天津站八站就可到达。
「小区户型」
小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型100平米，123平米三居两卫为主力户型，适合改善需求客户。
「其他描述」
小区物业费高层为3.8元，洋房为3.9元/平米，物业是融创物业品质管理，全天24小时服务，所以贵些。
「小区设施」
小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板城堡等设备，还有成年健身器材，可以休闲之时玩耍
「居民素质」
小区老人小孩会相对多一些，大部分以三代人居住为主，会有老人帮忙照顾孩子，生活氛围浓厚，社区安静舒适。
「小区不足」
高层出房率低一些，公摊大一些，目前周边人气较少。
