- 天房宁欣花园
- 25512 元/㎡
- 2021-03
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津市信欣房地产开发有限公司
- 中山北路130号
- 天津万科物业服务有限公司
小区概述
地段交通
8.3 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
201米
步行至地铁
129个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是北宁公园，约201米；距离小区最近的公交站是北宁公园地铁站，1路、1路区间、27路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.8
102个
附近幼儿园
48个
附近小学
49个
附近初中
距离小区最近的小学是宁园小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.8 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
9.5
物业服务
9.6
30.0%
绿化率
2.6
容积率
1:1.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
天房宁欣花园
中山北路130号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.3
餐饮服务
8.6
银行金融
8.2
2个
购物中心
23个
综合医院
距离小区最近的购物中心是宏业广场，约418米；最近的综合医院是丹青医院，约307米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25869元/㎡
6.46%
2月
25396元/㎡
8.95%
3月
25641元/㎡
6.92%
4月
25512元/㎡
5.9%
5月
26457元/㎡
1.64%
6月
25900元/㎡
0.5%
7月
26099元/㎡
0.26%
8月
25669元/㎡
1.39%
9月
25019元/㎡
3.89%
10月
24859元/㎡
4.5%
11月
25330元/㎡
2.69%
12月
25970元/㎡
0.46%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
26031元/㎡
0%
2023年
26089元/㎡
0.22%
2024年
25970元/㎡
0.46%
2025年
25512元/㎡
1.76%
天房宁欣花园问答
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