- 新都花园
- 39706 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 万德庄大街47号
- 业主自管
小区概述
地段交通
9.5 总分
高于96%
本商圈小区
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.9
215米
步行至地铁
198个
附近公交站
11个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
9.9 总分
高于99%
本商圈小区
学前
10.0
小学
9.3
初中
9.0
164个
附近幼儿园
68个
附近小学
55个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.3 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.4
物业服务
8.6
30.0%
绿化率
3.5
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
新都花园
万德庄大街47号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
9.4 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
9.1
就医买药
9.8
餐饮服务
9.0
银行金融
9.4
2个
购物中心
33个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
39307元/㎡
6.99%
2月
39799元/㎡
4.89%
3月
39706元/㎡
6.43%
4月
41615元/㎡
6.23%
5月
40915元/㎡
5.56%
6月
40711元/㎡
7.33%
7月
41118元/㎡
9.12%
8月
41937元/㎡
9.45%
9月
41493元/㎡
10.01%
10月
40358元/㎡
11.78%
11月
39325元/㎡
10.35%
12月
39486元/㎡
8.07%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
44297元/㎡
0%
2023年
42954元/㎡
3.03%
2024年
39486元/㎡
8.07%
2025年
39706元/㎡
0.56%
新都花园问答
新都花园周边小区房源
