保利金融街诺丁山小区经纪人解读
杜永强
2022-05-26
诺家
「轨道交通」
出门左拐400米有公交车，312环南站，707去市里华苑海光寺，712通往天塔，768环张窝辛口，
「小区户型」
小区共35栋楼，以8-11层洋房为主，主力户型81平米两室和93平米三室，楼间距40米，采光没问题。
「小区设施」
32号楼下是儿童娱乐区域和健身器材区域。每到傍晚欢声笑语的生活气氛十分浓厚。
「生活配套」
本小区内就有京东超市，菜鸟驿站，出行1.5公里内万达广场，人人乐超市，菜市场，一应俱全。
「小区不足」
小区目前属于区域边缘，周边没有大型商超。人车分流，地上车位停车较多，晚上车辆通过的时候会比较吵。
高宾
2021-09-07
乐之家地产
「小区户型」
洋房是93平三室和102平三室双卫，8层电梯一梯两户！高层是两梯四户，82平中户和89平边户，
「其他描述」
附近有田丽小学，华旭小学，张家窝中学（区重点）杨柳青一中，大学城各种大学。
「生活配套」
距离物美超市500米，万达影城1.5公里，瑞欣商业广场1公里，潮向城500米，知景道菜市场500米。
「房屋品质」
小区是毛坯交房，交房品质是南站项目里较好的，高层是去年六月份交的房，水电都已经做好了
「小区不足」
由于现在是新小区，生活配套暂时还不算太完善，买日常生活用品需去辛老路，小区不是人才分流，业主需照看好老人，儿童。
吴佳兴
2020-09-07
诺家
「轨道交通」
小区门口有公交站312.707.758出行无忧，有高铁南站，地铁三号线
「小区户型」
小区主推户型89平高层三室，93平洋房三室，刚需81平两室，改善101.105.118平大三室
「小区设施」
小区有8千平的绿地公园，儿童游乐场所，健身器材，小区内有自持配建底商，购买基本生活用品都能满足
「生活配套」
小区东侧200米有公交站，距离小区2公里地铁3号线，距离1.5公里社会山商业广场，万达，人人乐超市
「房屋品质」
小区是2017年交房，每户配有新能源太阳能板，地采暖交房，保利集团央企开发，毛坯交房
「小区不足」
小区地上停车位不是特别满足，小区周边配套不是特别齐全
申帅琦
2020-12-26
诺家
「轨道交通」
出小区东门50米，有312路公交车站，可坐到南站搭乘地铁3号线，以及京沪高铁！
「小区户型」
小区共35栋楼，以8-11层洋房为主，主力户型81平米两室和93平米三室，楼间距40米，采光没问题。
「小区设施」
小区车位配比1:1.2，有三个小公园，两个滑梯，一个木林桩，绿化率达到了45%！
「生活配套」
距离小区500米为张家窝中心公园，可散步，带孩子游玩儿，跳广场舞等！1.5km可到达社会山广场购物。
「房屋品质」
2017年的6月底7月初交房，交房为毛坯，隔音效果好过对面万科很多，交房至今三年，顶楼没漏过雨！
「小区不足」
小区不足的地方就是出入大门，没有访客通道，总是堵车！绿化草坪总是坏死，距离中心稍远！
张同一
2020-12-28
诺家
「轨道交通」
距离小区2.5公里的位置是天津南站，有地铁三号线，中途可以换成1.2.5.6.9号线路，通行便利
「小区户型」
一共30栋楼，其中14栋高层，都是两梯四户的，分别是80平米，89平米，102平米，其余16栋是洋房
「小区设施」
27号楼的北侧，设有500平方的儿童乐园，平时小孩放学都会在这边玩耍
「小区不足」
小区南侧没有其他住宅了，一期交房的楼栋3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13号楼不能电梯直达车库
