友和里
友和里
6954 元/㎡
2002
住宅
商品房住宅
单位自建
仁和路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

友和里位于东丽区域金钟街板块,由河西区建设开发总公司开发完成,小区于2002年竣工,房龄较老。小区共13栋楼,均为多层建筑,容积率为1.5。小区户型为面积在66㎡-124㎡左右的1到3居室。小区绿化率为35%,环境优美。小区临近新开河,地理位置优越,商超医院银行等公共设施齐全,适合长期居住。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为35%,环境较好;
  • 距离小区1.1km左右有金钟街地铁站,交通便捷;
  • 距离小区2.5km左右有天津华天医院,方便就医。
缺点
  • 小区于2002年竣工,房龄较老;
  • 小区临近仁和路与思源东路交叉口,噪音大,影响居民休息。
地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.9

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.7

1113米

步行至地铁

105个

附近公交站

1个

附近地铁站

小区周边交通资源丰富,居民出行便捷。距离小区1.1km左右有金钟街地铁站,途经轨道交通6号线,距离小区较近,给居民的出行带来方便。距离小区130m左右有友和里公交站,有379路、379路支线、702路公交在此站停靠,公交距离小区较近,方便了居民乘坐公交出行。距离小区1.4km左右有津蓟高速/S1入口,居民自驾出行便捷。
附近学校
7.3 总分
高于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.4

初中

7.1

32个

附近幼儿园

7个

附近小学

3个

附近初中

距离小区241m左右有东旭幼儿园,是一所公办幼儿园。距离小区823m左右有金钟小学,是一所公办小学。距离小区1.3km左右有大毕庄中学,是一所公立中学。小区周边教育资源丰富,方便本小区内有孩子的家庭给孩子办理入学。
居住品质
7.9 总分
高于62% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.0

新旧程度

7.8

停车便捷

6.6

物业服务

8.5

环境概况
小区临近新开河,水景是小区的一大特色,小区周边有多个水边休闲景观,净化了小区周边的空气,小区楼栋周边种植着低矮的植被和高大的树木。小区内有凉亭供居民休闲纳凉,但凉亭旁有较多的残留垃圾,小区的卫生有待提高,小区绿化率为35%,小区种植着简单的植被,绿化面积较大。整体环境较好。
建筑特色
小区整体设计是简约大方的风格。外立面主要采用了褐色的面砖,小区房龄相对较老,物业维护不及时的原因,墙壁上出现了脱落的现象,从外立面上看上去比较老旧。
楼栋分布
小区共13栋楼,均为多层建筑,容积率为1.5。小区户型为面积在66㎡-124㎡左右的1到3居室。
出入口
小区共有3个出入口,出入口分别为北门、东南门和停车场。其中北门位于邻家小院附近,东南门位于18号早餐店附近,停车场位于信友道附近。
综合配套
竣工年限
  • 2002
总户数
  • 1536户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 凉亭;
  • 健身器材。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业每月会定时对小区绿植进行修剪、施肥等维护措施。小区内有专门的保洁人员,保洁人员态度和蔼,每天定时清扫小区卫生,但小区垃圾清扫不彻底,仍有残留的垃圾污染水源。小区物业服务质量相对一般。
安保
小区内有多名安保,安保人员配备充足。小区监控分布密集,并且与110联网,出现危险情况,警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。小区无门岗,外来人员可以随意进出小区,居民在此居住安全性不高。
物业信息
物业信息
  • 天津友和物业有限公司
物业费用
  • 1.00元/㎡/月
车位
  • 共1车位
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

友和里

仁和路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.0

餐饮服务

7.2

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

14个

超市

3个

便利店

小区周边商业设施配套齐全,方便居民购物,距离小区1.8km左右有永旺超市,是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心,方便居民日常购物。距离小区155m左右有众源超市(友和里店),超市相对商品较多,一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区31m左右有小毅比萨(金钟新市镇店),方便居民及时用餐。
医疗资源

1个

综合医院

暂无

专科医院

距离小区2.5km左右有天津华天医院,是一家综合医院,医学水平较高,居民可到此处就医。距离小区292m左右有天津东丽宝盛诊所,诊所距离较近,居民若有感冒发烧等健康问题,可到此处及时就诊。距离小区116m左右有同润堂大药房(第二十店),方便居民到此购药。
生活服务

29个

餐饮

12个

银行

距离小区243m左右有金钟新市镇智慧菜市场,居民采购新鲜食材比较便利。距离小区78m左右有天津农商银行(东丽友和里分理处),办理银行业务比较方便。距离小区46m左右有中国移动(仁和路营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区254m左右有东丽区瑞和里社区党群服务中心,居民有相关问题可到此求助,维护小区安宁。距离小区1.8km左右有金水公园,园内环境较好,居民饭后可到此散步消食。
休闲娱乐
距离小区1.1km左右有海之恋KTV,方便居民到此唱歌。距离小区290m左右有津力跃国际游泳健身俱乐部,居民可随时到此游泳健身。距离小区119m左右有郑远元专业修脚房,居民可到此调节身体疲劳。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7368元/㎡
10.94%
2月
7267元/㎡
15.05%
3月
6954元/㎡
14.35%
4月
8033元/㎡
20.37%
5月
7834元/㎡
22.11%
6月
7840元/㎡
18.51%
7月
7808元/㎡
19.07%
8月
7614元/㎡
20.14%
9月
7368元/㎡
21.78%
10月
7350元/㎡
22.19%
11月
7369元/㎡
22.14%
12月
7445元/㎡
15.19%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10000元/㎡
0%
2023年
8778元/㎡
12.22%
2024年
7445元/㎡
15.19%
2025年
6954元/㎡
6.6%