距离小区约103m有山水新城(新印厂)公交站，该站停靠3路、9路、14路等公交车。距离小区约133m有山水新城南公交站，停靠83路公交车，方便居民公交出行。临近小区约183m有平峪路/福兰线(路口)，方便居民自驾出行。

距离小区约48m有睿尔思幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.2km有玉成小学，该小学是公立小学。距离小区约351m有天水市第三中学新校区，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。

小区绿化率在30%左右，绿化面积较小，但整体环境较好。小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材、水湖，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有23栋楼，由小高层组成，容积率为3.5。户型为1-3房，户型面积约52㎡-103㎡，主力户型为93㎡左右的2居室，适合刚需型人群。户型南北通透，采光较好。

小区共1个出入口，位于天水市秦州区秦州大道甘肃机电职业技术学院北校区西南侧约110米。出入口临近公交站，居民乘坐公交出行方便。

物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.2km左右有上亿广场·台湾士林不夜城，居民可到此处购物。距离小区72m左右有怡乐百货超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区99m左右有西门川渝地道火锅，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区506m左右有天水市秦州区人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区344m左右有西十里社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

距离小区3.1㎞左右有天水瀛池果菜批发市场，距离较远，居民买菜不方便。距离小区193m左右有中国建设银行24小时自助银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区114m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约1.0km有中影时代国际影城(天水店)，方便居民看电影。距离小区约665m有芳香足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.0km有动鸣国际游泳健身(佳水岸店)，方便居民健身锻炼。