- 恒顺锦润悦府
- 8302 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天水恒顺房地产开发有限公司
- 连霍高速
- 天水佳和物业服务有限责任公司
小区概述
小区介绍
恒顺锦润悦府位于秦州区秦州板块,由天水恒顺房地产开发有限公司开发,竣工于2019年,房龄较新。小区建筑面积约332000㎡,占地面积约208000㎡,容积率约为2.8,共14栋楼房,小区建筑类型均为多层住宅房。小区主推户型有约140㎡的3房,约173㎡的4房,户型方正,南北通透。小区优缺点
优点- 小区竣工于2019年,房龄较新;
- 秦州区东十里小学距离小区较近,居民接送孩子方便;
- 小区附近设有世纪中央公园,居民可来此散步。
缺点- 小区距离天水市第一人民医院较远,居民就医不便;
- 小区距离万达广场(秦州店)较远,居民购物不方便。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,县家路西公交站就在距小区141m左右的位置,停靠17路、20路等公交车;县家路公交站就在距小区259m左右的位置,停靠有轨电车1号线公交车,居民公交出行比较方便。小区靠近成纪大道周末回路,自驾出行也很方便。
附近学校
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.5
14个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约490m处有天水碧桂园天秀幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区905m左右有秦州区东十里小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.7km处有天水长城中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.7
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有绿化走廊和娱乐设施,居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动,散步至此的居民也可以在这里歇脚,小区内设有花园和广场,是游玩的不错选择。小区垃圾清理及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体建筑简约大方,小区以黄色涂料为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。小区内的楼房较新,在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区建筑面积约332000㎡,占地面积约208000㎡,容积率约为2.8,共14栋楼房,小区建筑类型均为多层住宅房。小区主推户型有约140㎡的3房,约173㎡的4房,户型方正。小区户型采用坐北朝南设计,空气流通较好,采光度相对较高。
出入口
小区主要出入口在甘肃省天水市秦州区G30(连霍高速);另外还有一个停车场在成纪大道中路附近,仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1457户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.8
社区总设施
- 花园;
- 广场;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务比较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,不会产生垃圾遍地,小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植,绿化走廊进行修剪清理,对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区内设多名保安,小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班,小区内部还装有多个摄像头,保证居民的人身财产安全,小区外来车辆和人员进入该小区会进行询问和登记,得到业主许可才能进入小区,并且在白天和夜间都会安排保安进行巡逻,以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控,并且与110联网,随时保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 天水佳和物业服务有限责任公司
物业费用
车位
- 共1481车位
车位比
- 1:1.02
停车费
恒顺锦润悦府
连霍高速
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.3
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套不完善,有万达广场(秦州店),距离小区3.7km左右,该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心,距离较远,居民日常购物不便;小区附近设有超市,有苏果超市(孙家坪路店),距离小区约922m,超市店员服务态度好;有玖便利店,距离小区约284m,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
4个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源一般,天水市第一人民医院距离小区约4.6km,是一家三级甲等的综合性医院,距离较远,不能满足居民的医疗需求。和谐路社区卫生服务站距离小区约823m,可满足居民日常的就医。 距离小区约266m有德生堂,药品齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
35个
餐饮
2个
银行
小区生活服务配套设施完善,高家湾村农贸市场距离小区约1.3km,菜场环境卫生较好,商品品质较高,商品齐全,是居民进行日常选购的不错选择。中国邮政储蓄银行(长开路营业所)距离小区约817m,中国工商银行24小时自助银行(和谐家园自助银行)离小区约881m,居民办理相关业务非常方便。小区附近约788m就有中国电信(和谐家园营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多,有秦州区七里墩街道办事处,距离小区约996m,方便居民日常办事。世纪中央公园距离小区约477m,景区内山岭葱郁,风景优美,居民可以在闲暇时间来这里散步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,天水新视界天宝影城距离小区约2km,店内环境干净,氛围较好,空闲时间可以带朋友家人来看电影,距离小区近,步行即可前往。炼健身训练馆距离小区约219m,店内环境干净,健身设备较为齐全,且摆放整齐,教练热情,是周围居民健身很好的场所。距离小区约852m有足笑堂9元泡脚养生馆(和谐家园店),居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8866元/㎡
4.28%
2月
8907元/㎡
0.85%
3月
8855元/㎡
4.84%
4月
8322元/㎡
10.42%
5月
8302元/㎡
12.54%
6月
9640元/㎡
6.2%
7月
9603元/㎡
4.52%
8月
9455元/㎡
2.83%
9月
9423元/㎡
4.68%
10月
9269元/㎡
1.02%
11月
9188元/㎡
3.74%
12月
8920元/㎡
1.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9725元/㎡
0%
2022年
8746元/㎡
10.07%
2023年
8920元/㎡
1.99%
2024年
8302元/㎡
6.93%
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