- 天庆麦积小镇
- 9918 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天水浩天置业有限公司
- 马跑泉路
- 甘肃天庆物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
天庆麦积小镇位于麦积区麦积板块,小区由天水浩天置业有限公司开发,于2019年竣工,小区占地面积约48859㎡,总建筑面积约200000㎡,由小高层住宅组成,容积率约2.97,共有楼房约为13栋,小区户型面积有49㎡-168㎡左右的一居室到四居室,适合刚需和改善型人群购买;小区绿化率约为30.04%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工,房龄较新;
- 小区距离盛达广场较近,方便居民逛街购物。
缺点- 小区绿化率约为30.04%,环境一般;
- 小区部分户型靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
7.4 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约57m有龙园公交站,本站停靠9路、17路、33路等公交车;距离小区约393m有马跑泉公园北公交站,本站停靠56路公交车;距离小区约469m有马跑泉公园公交站,本站停靠9路、17路、33路等公交车,方便居民公交出行;距离小区约1.8km有秦麦高速/G310入口,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.9 总分
高于80%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.7
初中
7.5
44个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约336m有快乐天使幼儿园,是一所私立幼儿园;距离小区约396m有天水市麦积区龙园小学,是一所公立小学;距离小区约955m有麦积区龙园中学,是一所公立中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
9.5 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为30.04%,环境一般。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾,道路卫生情况较好;小区内有广场和儿童游乐设施,居民经常领着孩子到此处玩耍,傍晚经常有居民在小区内遛弯散步,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以浅黄色的面砖为主,整体线条比较流畅;小区于2019年竣工,房龄较新,外立面没有老化的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约200000㎡,由小高层住宅组成,容积率约2.97,共有楼房约为13栋,小区户型面积有49㎡-168㎡左右的一居室到四居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口和1个地下停车场,是北门位于马跑泉路东约150m,仅供行人通行;地下停车场位于泉湖路金都家园东南侧约230m。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1205户
绿化率
- 30.04%
容积率
- 2.97
社区总设施
- 休闲座椅;
- 广场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理质量较好,保洁人员认真负责,使小区一直保持整洁的状态;小区道路等公共空间,没有可见的垃圾;物业派专业人员维护园林绿化和公共设施,目前维护状况较好,给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班,外来车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控设施完善,并与110联网,如果小区内有突发情况,警察可以及时赶到,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 甘肃天庆物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1400车位
车位比
- 1:1.16
停车费
天庆麦积小镇
马跑泉路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
24个
便利店
距离小区约1.1km有盛达广场,方便居民逛街购物;距离小区约65m有好客来超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约6m有四水湘聚中餐馆,方便居民日常就餐。
医疗资源
6个
综合医院
4个
专科医院
距离小区约977m有恒康医院,是一家综合医院,居民就医比较方便;距离小区约303m有张大夫诊所,居民轻微感冒时方便去就诊;距离小区约20m有新光大药房,居民买药比较方便。
生活服务
98个
餐饮
11个
银行
距离小区约581m有北道东部蔬菜果品批发市场,方便居民购买食材;距离小区约434m有天水麦积农村合作银行(龙园分理处),方便居民办理理财业务;距离小区约419m有中国移动(仿古街便民服务点),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约565m有马跑泉公园,环境优美,居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便;距离小区约646m有桥南派出所接警室,方便居民解决日常纠纷。
休闲娱乐
距离小区约410m有第七感KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约1.2km有即刻健身(盛达广场店),居民日常健身锻炼比较方便;距离小区约1.7km有大地影院(天水亚太店),方便居民下班后去看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9987元/㎡
2.7%
2月
9987元/㎡
2.44%
3月
9985元/㎡
2.21%
4月
9966元/㎡
1.52%
5月
9918元/㎡
3.46%
6月
9505元/㎡
3.26%
7月
9712元/㎡
0.53%
8月
9562元/㎡
4.41%
9月
9542元/㎡
3.83%
10月
9594元/㎡
0.68%
11月
9823元/㎡
2.55%
12月
9987元/㎡
3.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10648元/㎡
0%
2022年
9635元/㎡
9.51%
2023年
9987元/㎡
3.65%
2024年
9918元/㎡
0.69%
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