- 福源嘉苑
- 9705 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 温泉路787号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
福源嘉苑位于泰山区火车站板块;由泰安泰山城市发展置业有限公司开发建设,2012年竣工,小区有17栋楼,由多层组成,户型为2-3居室,面积为65㎡-139㎡左右,主推80㎡-96㎡左右的两居室,119㎡左右的三居室。小区优缺点
优点- 小区距离学校近,孩子上学方便;
- 小区距离商场近,居民购物方便。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰;
- 小区停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.9 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
东关村公交站距离小区约194m(途经客运巴士),茶博城公交站距离小区约270m(途经13路、67路、211路),小区周边公交线路较多,居民公交出行比较方便;东岳大街/莱泰高速(路口)距离小区约2.5km,居民驾车出行也比较便捷;综合来说居民居住在此,出行比较便利。
附近学校
9.8 总分
高于98%
本商圈小区
学前
9.9
小学
9.5
初中
8.8
124个
附近幼儿园
25个
附近小学
18个
附近初中
国韵书院幼儿园距离小区约188m,这是一所私立幼儿园;泰山区三友小学距离小区约431m,这是一所公立小学;泰安六中距离小区约796m,这是一所公立中学;小区周边学校多,孩子上学方便。
居住品质
8.1 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化环境较好,绿植较多,居民居住比较舒适。小区植被比较茂密,能够在夏季给居民提供乘凉的地方;小区内还设有老年健身器材和儿童娱乐设施,可方便居民使用。
建筑特色
小区建筑户型方正,外立面简洁大方;小区楼栋外立面主要是乳黄色涂料组成,目前有涂料脱色现象,看起来很旧。
楼栋分布
小区2012年竣工,小区有17栋楼,由多层组成,户型为2-3居室,面积为65㎡-139㎡左右,主推80㎡-96㎡左右的两居室,119㎡左右的三居室。
出入口
小区共有5个出入口,东门在2号楼附近,靠近温泉路;北门在8号楼附近,靠近温泉路;西门位于东湖路南约200m的位置;北1门位于东湖路南约100m的位置;停车场在10号楼与11号楼之间,靠近温泉路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1159户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 休闲长椅;
- 小花园。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生,卫生打扫的比较干净;物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障;小区植被修剪比较及时,设施维护较好,没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供安全保障。安保人员还会定点巡逻,留意治安消防情况;楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 泰安怡和物业
物业费用
- 0.87元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面120.00元/月
福源嘉苑
温泉路787号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
8.7
餐饮服务
9.0
银行金融
8.8
商业配套
7个
购物中心
1个
商场
182个
超市
6个
便利店
银座商城(泰安花园店)距离小区约368m,附近居民逛街购物便捷度较好;乐购超市(岱东小区店)距离小区约1.6km,超市商品较全,距离小区近,居民采购也很方便;闻珑综合商店距离小区约156m,居民的日常购需求基本可以满足。
医疗资源
9个
综合医院
16个
专科医院
泰安市中医医院距离小区约410m,居民有突发重大疾病,在此治疗非常方便;仁康中医诊所距离小区约165m,居民一些小问题可来此治疗;旭日东方大药房距离小区约145m,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药非常方便。
生活服务
181个
餐饮
38个
银行
东关花园农贸市场距离小区约451m,该市场产品比较齐全,可满足居民日常采买;莱商银行(泰安分行)距离小区约119m,居民可来此办理相关金融业务;中国移动(盛大时代店)距离小区约211m,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务,综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
东湖公园距离小区约987m,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;泰山区政务服务中心距离小区约284m,方便居民办理相关业务;距离小区约796m有图书馆文广新局,方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
泰安圣大影城(东湖银座店)距离小区约1.3km,周末带着家人一起看场电影也是比较不错的休闲方式;君乐汇KTV量贩式距离小区约613m,是娱乐聚会的好去处;大美健身距离小区约118m,方便居民健身、运动。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10760元/㎡
2.14%
2月
11405元/㎡
3.85%
3月
11759元/㎡
3.19%
4月
10446元/㎡
5.59%
5月
9705元/㎡
11.7%
6月
10935元/㎡
12.03%
7月
11258元/㎡
4.86%
8月
11083元/㎡
4.28%
9月
11102元/㎡
0.48%
10月
11163元/㎡
1.46%
11月
10749元/㎡
3.06%
12月
10086元/㎡
10.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12101元/㎡
0%
2022年
11218元/㎡
7.3%
2023年
10086元/㎡
10.09%
2024年
9705元/㎡
3.78%
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