小区距离大剧院地铁站259m，途经地铁1号线、地铁2号线，居民乘坐地铁出行较便利；小区周边公交线路比较发达，距离小区约214m为深圳书城公交站，停靠29路、85路、104路等公交车；距离小区约223m为深圳大剧院地铁站公交站，停靠 跨城穿梭车公交车，居民乘坐公交出行方便；小区距离深南东路约337m，居民自驾出行较便利。

小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。距离小区约586m为深圳市第一幼儿园，该园是一所公办幼儿园；距离小区约554m为深圳市滨河小学，是一所公立小学；距离小区约349m为罗湖高级中学，是一所公立中学。

小区整体绿化率约30%，但整体环境不错，小区街道干净整洁，环境清新舒适，绿化面积大，花草树木种类繁多；小区内有花园，花园内有儿童游乐设施以及部分健身器材；小区内有游泳池、篮球场，居民可以在休闲时来此运动娱乐。

小区建筑整体风格简洁大方，外立面以米白色和粉色为主，小区楼栋外立面维护的较好，没有出现墙皮有裂痕、脱落的现象。

小区容积率约6.9，小区共有6栋楼 ，为超高层建筑，户型面积为55㎡-266㎡左右的2-6居室，适合刚需型和改善型人群居住。

小区有5个出入口和1个停车场，北3门靠近亚洲医药；东门靠近C栋；北2门靠近发围商店；南门无法通行，靠近2号楼；北1门禁机动车，靠近立丰药房；地下停车场靠近曼迪健康管理会所。

小区物业服务比较认真，工作人员充足，随叫随到，小区内装有摄像头保护居民安全，服务质量较好；小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。

小区安保人员配备充足，会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

小区距深圳万象城（罗湖店）约137m，居民可以在此进行休闲购物；距小区126m左右有Ole精品超市（深圳万象城罗湖店），一些日常用品选购可轻松满足；距离小区约102m有香港新发烧腊茶餐厅（书城店），平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边医疗资源丰富，距小区103m左右有亚洲医药（书城分店），居民到此就医比较方便；距离小区大约805m有深圳市人民医院（第一门诊部），感冒发烧等症状可以来诊疗；亚洲医药（书城分店）距小区103m左右，居民平时需要买药可以来此。

距离小区1.2km左右有振业肉菜街市，满足了居民日常采买需求；距离小区107m左右有中信银行（金山大厦支行），居民可以来此办理一些银行理财业务；距离小区110m左右有中国联通（罗湖书城营业厅），办理日常通信业务便利。

小区周边公共资源丰富，距小区约17m处有新围社区工作站，居民有问题可以来此咨询，得到及时解决；嘉宾公园距小区316m左右，方便居民日常休闲。

小区附近的娱乐休闲设施场地较多，万象影城（深圳万象城罗湖店）距小区191m左右，居民可以来观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距小区155m左右有乐爵KTV（万象城店），居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫。

对于预算较少的年轻购房人群来说，可以选择面积为55㎡左右的2居室，经济压力较小，以做过渡；对于预算充足的家庭来说，建议选择266㎡左右的6居室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来吸引更多有车族前来买房，加快房屋出售速度；小区附近周边商业配套齐全，年轻人购物逛街比较方便，业主可以把出售人群定位为附近的年轻上班族，出售速度更快。

对于刚需型的单身租房人士，可以选择与他人合租面积约为55㎡的2居室，房租相对较低；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为266㎡左右的6居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内有花园，花园内有儿童游乐设施以及部分健身器材；小区内有游泳池、篮球场，居民可以在休闲时来此运动娱乐；小区周边交通便利，周边各种设施比较齐全，居民在此居住体验感较好。

小区整体居住人均年龄30-40岁，整体素质较高；还有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，居民生活较为和谐。