首地容御花园小区经纪人解读
刘前东
2022-05-01
乐有家地产
「轨道交通」
两条巴士线：486线和795线；小区正门有一站点，离下一站香山美墅站350米.
「小区户型」
热门户型为89平的两房，1栋C、D户型赠送大，1栋A、B户型朝南。3栋89平是全南户型。
「小区设施」
小区里面有个游泳池，小高楼前面有游乐场，电梯通车库。
「生活配套」
小区正门为梦圆皇宫晴会所，正门右边2米处为建设银行，对面为纯水岸雁栖湖，丹桂轩，一品堂.
「小区不足」
3栋的小户型不通透2栋没有正南朝向的房子，小区没有综合超市 干洗店.
官涛
2022-04-20
乐有家地产
「轨道交通」
地铁要到白沙洲，有点远，公交在门口，交通方便。
「小区户型」
首地容御总共6栋，1栋都是89平的2房，2梯4户，2栋大户型，3栋A户型是89平，户型好。
「小区设施」
小区里面有个游泳池，小高楼前面有游乐场，电梯通车库。
「生活配套」
菜市场可以到香山里楼下钱大妈买，步行可以到百佳超市买。
「小区不足」
楼层景观不是很好，小面积多，150平为双拼，小区比较密集
陶美玲
2021-06-10
乐有家地产
「小区户型」
首地共6栋，1栋都是89平2房两梯四户，2栋大户型.3栋A户型是89，BCDE双拼。
「小区设施」
小区里面有个游泳池，小高楼前面有游乐场，电梯通车库。
「生活配套」
菜市场可以到香山里楼下钱大妈买，步行100米可以到百佳超市买。100米处有方大城。
「居民素质」
适合刚性需求和改善型客户，租客和业主比例1：9。有小孩玩耍的场所和散步的园林，年轻人出行也很方便。
「小区不足」
临近香山西街上下班高峰期容易堵车，经常需要排队，一般排队需要二十分钟左右。
冉金林
2022-01-03
乐有家地产
「轨道交通」
两条巴士线486线10份钟一班795线20份钟班次小区正门一站点，距下一站香山美墅站约300米
「小区户型」
华侨城小户型住宅多为89平的两房为主，二梯四户至二梯五户！朝南朝北户
型，适合启住！
「小区设施」
小区内设游泳池，可供业主使用，还配备儿童娱乐设施、健身器材，设有老人活动中心。车位比1:2，车位充足
「生活配套」
小区1栋楼下商铺建设银行，桑拿会所。出北门向东北走100米钱大妈菜市场。交通不便出行没地铁。
「小区不足」
3栋的小户型不通透2栋没有正南朝向的房子，小区没有综合超市 干洗店
张莉
2022-04-08
中原地产
「轨道交通」
地铁3号线和14号线，距离项目100米，交通比较方便，公交车站600米。
「小区户型」
1号楼，2梯8户板式结构，层高17层；户型65㎡和68㎡的套二单卫；楼间距宽，视野采光好。
「小区不足」
目前周边配套呈现度不高，但是未来肯定会很好，小区整体单价比周边高许多，但是使用面积多，小区车位比较紧张
