- 卓能雅苑
- 53200 元/㎡
- 2021-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雄伟房地产开发(深圳)有限公司
- 油松路
- 深圳市卓越物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
卓能雅苑位于深圳市龙华区民治板块,由雄伟房地产开发(深圳)有限公司开发,小区于2015年竣工,容积率约为2.33。小区共有7栋楼,均为高层住宅,小区户型面积有76㎡-131㎡左右的2房至4房,小区交易人群以刚需型为主。小区整体绿化率约为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离汇民街市农贸市场较近,居民采买方便;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区临近油松路,部分楼栋会有噪音污染;
- 小区周边车流量较大,早晚高峰期出行可能会拥堵。
地段交通
7.2 总分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
575米
步行至地铁
150个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约1.6km处有民治地铁站,途经地铁5号线,居民出行方便;距离小区约199m处有荔苑新村公交站,B730路在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区376m左右是布梅路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.9 总分
高于89%
本商圈小区
学前
9.6
小学
8.4
初中
8.5
141个
附近幼儿园
27个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。距离小区约67m处有深圳市龙华区卓能雅苑幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区979m左右有牛栏前小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.4km处是龙华区教育科学研究院附属实验学校,此学校是一所公办学校。
居住品质
9.4 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.8
停车便捷
8.2
物业服务
8.9
环境概况
小区整体绿化率约为35%,小区绿植生长茂盛,园区还有果树林,生态环境较好。小区内设有滑梯、跷跷板和健身运动设施,一到周末有很多小朋友在园区玩耍。物业每天都会有人打扫卫生,确保小区道路相对干净整洁,小区整体环境相对较好。
建筑特色
小区整体简洁大气,外墙采用卡其色涂料粉刷,楼栋线条流畅。由于物业维护及时,外立面保持较好,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区总占地面积约51323.8㎡,总建筑面积约119832㎡。小区共有7栋楼,均为高层住宅,容积率约为2.33。小区户型面积有76㎡-131㎡左右的2房至4房。
出入口
小区共有4个出入口。东南门在小区东北角,东南2门在小区东侧中间位置,停车场在小区东南2门旁,地下停车场在小区东南2门以西,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2021-12
总户数
- 1085户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.33
社区总设施
- 游泳池;
- 篮球场;
- 羽毛球场;
- 景观花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业人员态度较好。物业会及时维护楼栋外立面,外立面看起来比较干净。物业工作人员会及时修剪花草,保持植被的可观赏性。保洁工作比较及时,保证每日垃圾清运。
安保
小区配备了充足的保安人员,保安24小时执勤,装有许多监控对小区环境实时监控,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。外来人员需得到业主许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财产安全。小区的安保系统和110联网,大大提高了小区的安全性。
物业信息
物业信息
- 卓能物业管理有限公司
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共1054车位
- 地下1054个
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面100.00元/月
卓能雅苑
油松路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
商业配套
9个
购物中心
暂无
商场
148个
超市
2个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区681m左右有绿景佐阾香颂购物中心,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约709m处是华润万家(绿景佐阾香颂购物中心店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约181m处有潮丰鸡煲(油松店),平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
9个
综合医院
13个
专科医院
距离小区约2.2km有深圳仁合医院,距离小区较近;深圳先瑾堂中医诊所距离小区约97m,居民身体不适就医方便;距离小区约149m有瑞草堂大药房,居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源较多,居民就医方便。
生活服务
1个
餐饮
20个
银行
小区附近生活配套完善,距离小区741m左右有汇民街市农贸市场,居民进行日常采买方便;距离小区约562m处有中国建设银行(万众城微银行),居民办理银行业务比较便利;距离小区914m左右有中国联通(龙华民治大道营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约721m处有大地影院(绿景佐阾香颂购物中心店),情侣约会可以到此观影;距离小区约1km处有世外桃源(民治店),喜欢唱歌的居民可以来此。
卓能雅苑问答
卓能雅苑周边小区房源