小区附近约138m有地铁2号线、地铁8号线等景田地铁站，此站乘车可以直接到达后海，居民乘坐地铁方便。小区附近约185m有监控中心公交站，11路、21路、38路等公交车在此站停靠。距小区约669m有北环新洲立交，居民自驾出行方便。

小区附近约56m有深圳市福田区金色家园幼儿园，是一所民办幼儿园，小区附近约336m有深圳市景秀小学，是一所公办小学。距小区约515m有深圳市福田区科技中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。

小区的绿化覆盖率达到了42%，环境较好。小区有花园，花园旁有喷泉和游泳池，居民夏季常在此聊天，生活氛围较好。区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着花卉，为小区景色增添了生动的色彩。

小区的建筑风格以简约大方为主，楼栋的外立面外层为面砖，中层为涂料。色调以砖红色和米白色为主。整体外立面维护得很好，呈现较新的状态。

小区共有约11栋楼，主要由高层组成，容积率为2.5。小区户型面积为69㎡到131㎡左右的2室到4室，适合多种人群购买。小区户型南北通透，采光较好。

小区共有8个出入口，南门靠近F栋楼，南2门靠近丰巢快递柜，北门靠近景田东一街。东门靠近景田东路，禁止机动车通行。西门位于中国移动附近，西北2门位于万科金色家园二期9栋楼附近。地下停车场位于西北2门附近，地下临时停车场靠近东门，供车辆通行。

小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区附近约791m有绿景佐阾虹湾购物中心，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约600m有华润万家(吉莲店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约224m有中发源清真餐厅(景田店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约537m有北京大学深圳医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约535m有广州中医药大学深圳医院(福田)，是一家二级甲等综合性医院。距小区约220m有华卫诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约624m有景田综合市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约110m有中国工商银行(深圳景田支行)，距小区约118m有北京银行(景田社区支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约101m有中国移动(景田东路店)，居民办理通讯类业务也比较方便。

莲花山公园距小区约1.5km，公园景色优美，居民空闲可以去游玩。景田社区-图书馆距小区约263m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约1.1km有莲花街道办事处，居民办理业务比较方便。

小区附近约906m有深影国际影城(绿景佐阾虹湾购物中心店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.5km有欢乐驿站量贩式时尚KTV(梅林店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约105m有千百丽国际SPA养生会所，居民养生美容比较方便。

小区户型多样，69㎡左右的2房，夫妻两人可以购买居住，小区周边交通便利，上班出行方便。108㎡左右的3房适合一家三口购买居住，工作生活比较方便，孩子也有独立空间。131㎡左右的4房，有爷爷奶奶的家庭可以购买居住，空间相对充足。

小区周边交通便利，商业配套完善，比较吸引年轻上班族，业主可以主要定位在这部分人群进行出售。小区停车位紧张，停车不便，如果有车位，可以带上停车位出售，有利于加快出售速度。小区南侧靠近莲花路，有轻微噪音影响，业主可以加强隔音措施。

年轻的上班族可以与人合租69㎡左右的2房，减轻自己的资金压力。108㎡左右的3房，一家三口可以租住，工作生活比较方便。131㎡左右的4房，人口较多的家庭可以租住，空间比较充足。家里有老人或孩子建议租住楼层较低房屋，方便上下楼。

小区周边交通比较便利，商业配套完善，比较吸引年轻上班族，业主可以主要定位在这部分人群进行出租，有利于加快出租速度。108㎡左右的3房和131㎡左右的4房，面积较大，可以采取合租的方式出租。房东可以对房屋进行装修，配齐家电，可以加快出租速度。

小区居住十分舒适，早晨会有很多老年居民出来锻炼身体。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会三两个聚在一起打太极，下棋等等。小区里有许多的便利店，购买日常生活用品也很方便。

小区业主大多为上班族，收入比较稳定，素质比较高。住户多数三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住气氛比较浓厚。总体上业主素质比较高，邻里之间关系比较好。