小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区420m左右有建筑大学地铁站，途经地铁9号线，地铁较近，居民出行方便。距离小区253m左右有浑南东路文华街公交站，停靠公交118路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区1.6km左右有长青街高架，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。

小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区252m左右有启唯思幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区289m左右有沈阳市浑南区第五小学，是一所公办小学。距离小区607m左右有沈阳科汇高级中学，是一所私立中学。

小区的整体绿化率为35%，花草盆景修剪得当，中央自带喷泉景观，绕小区一周有跑道，设有各种健身设施，小区景观设计中西融合，各具风情，有既洋气又典雅的风范。小区有一个喷泉广场，用黑灰棕相间的地砖营造了一种现代化十足的都市风情。

小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为面砖，以暗红色和米白色涂料为主，整体端庄美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区共26栋，容积率为2.1。小区户型有面积在61㎡-151㎡左右的1居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。

小区共4个出入口，其中小区西北门（仅行人）位于链家地产附近，西门（仅行人）位于万家康大药房附近，西北1门位于瑞家地产附近，东南门位于浑南中路北200m。

小区物业服务质量较好，可以为居民提供尽可能多的服务。物业管理比较认真负责，有问题都能随叫随到。小区内部道路和绿化环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给居民提供一个安全放心的生活环境。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区639m左右有金地琥珀天地，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区178m左右有荣源便利店，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.3km左右有沈阳建筑大学医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区422m左右有承真堂中医诊所，方便居民就诊。

小区周边生活服务设施一般。距离小区3.1km左右有方芳园农贸市场，菜市场内菜品较为齐全，但是距离较远，居民买菜不方便。距离小区394m左右有中国民生银行（沈阳金地滨河社区支行），方便居民存取资金，合理理财。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区405m左右有明庭网咖，居民可到此处上网。距离小区387m左右有鸥迪足道（长青湾精品店），居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。

对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在151㎡左右的3居室，空间相对较大，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。对于资金不充足的人群来说，适合选择面积在61㎡左右的1居室，资金压力不大，比较合适。

小区环境较好且距离大型医院较近，建议业主将购买人群定位为养老族，以此来加快房屋出售速度。小区周边地铁公交便利，建议业主将购买人群定位为周边的上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，适合租住面积在61㎡左右的1居室，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费欲望。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在151㎡左右的3居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

小区有老年活动中心，有多处健身设施，居民锻炼健身和休闲散步都很方便。小区内部环境典雅幽静，绿化环境好，道路组织合理，休闲设施安排得当，能够为居民提供自然、舒适的居住环境。小区的生活很便利，周围有广泛分布有便利店和超市，居民平时买东西非常方便。

小区多是业主自住，业主多是上班族，他们生活作息比较规律，白天上班，基本不在家。这部分人群素质较好。小区内还有部分养老族，负责照顾孩子，彼此熟悉，邻里和睦。