- 城建东逸花园
- 11000 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沈阳市城建房地产开发集团有限公司
- 东逸街11号
- 沈阳佳尊物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
城建东逸花园位于大东区东中街板块,由沈阳市城建房地产开发集团有限公司开发完成;小区于2008年竣工,小区有36栋楼,由多层和小高层组成,容积率2.7左右;小区户型面积有41㎡-217㎡左右的1-5居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率约30%,绿化面积小。小区优缺点
优点- 大悦城(沈阳中街店)距离小区较近,居民购物方便;
- 解放军北部战区空军医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%,绿化面积小;
- 小区停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.1 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
416米
步行至地铁
159个
附近公交站
3个
附近地铁站
万莲地铁站距离小区约436m(途经地铁10号线),距离小区较近,居民乘坐地铁出行方便;万泉公园公交站距离小区约257m(该站停靠118路、215路),居民乘坐公交车出行比较方便;管城二街距离小区约285m,居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
8.1 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.4
初中
8.9
144个
附近幼儿园
37个
附近小学
48个
附近初中
东逸幼儿园距离小区约241m,这是一所私立幼儿园;东盛小学距离小区约658m,这是一所公立学校;沈阳市振东中学距离小区约256m,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.3 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区内有人工湖,居民经常在湖边散步、聊天,丰富了居民的生活内容;小区内还有儿童娱乐场所,是居民带孩子玩耍的好地方;小区内保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格,整体较为规整漂亮;小区外立面以砖红色为主色调,给人的感觉较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好,整体较为美观。
楼栋分布
小区于2008年竣工,小区有36栋楼,由多层和小高层组成,容积率2.7左右;小区户型面积有41㎡-217㎡左右的1-5居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有9个出入口,西4门位于东逸街19号;西门位于管城二街东侧;东1门位于滂江街181号;南门位于小河沿路68号;南3门(无法通行),位于小河沿路66号;西3门位于东逸街9号D2幢6单元3楼2号;东3门(仅行人),位于滂江街88号;东5门位于管城二街43号附近;北门位于东逸街19号。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3157户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 中心绿地;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,切实避免发生意外;小区内监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,遇到问题警察能及时赶到;小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 沈阳佳尊物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共890车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面200.00元/月
城建东逸花园
东逸街11号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.3 总分
高于95%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.4
商业配套
8个
购物中心
1个
商场
187个
超市
16个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,大悦城(沈阳中街店)距离小区约1.5km,居民日常逛街购物比较方便;家家乐超市(凯翔二街店)距离小区约693m,该超市商品齐全,居民购买生活用品方便;吉祥凯悦主题婚礼酒店(滂江街店)距离小区约232m,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
19个
综合医院
28个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,解放军北部战区空军医院距离小区约480m,距离小区近,居民就医比较方便;扶阳天下大东区中医诊所距离小区约192m,居民出现常见的疾病可以在此处就医;沈阳润德堂大药房有限公司距离小区约215m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
187个
餐饮
71个
银行
小区周边生活服务设施较为完善;大东门农贸市场距离小区约1.5km,居民日常买菜比较方便;中国邮政储蓄银行(沈阳市滂江支行)距离小区约370m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国移动(金家巷营业厅)距离小区约417m,居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
万泉公园距离小区687m左右,居民假期里可带孩子到此处游玩,共度一个愉快的假期;沈阳市公安局大东分局大东门派出所距离小区1.3km左右,居民有日常纠纷问题,可到此咨询处理;魁星社区图书站距离小区约1.1km,居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,华谊兄弟影院(大悦城D生活馆店)距离小区约1.3km,居民看电影方便;新梦迪KTV距离小区约401m,居民可来此娱乐聚会;大东区社区健身中心距离小区约449m,方便居民运动、健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11126元/㎡
10.31%
2月
11092元/㎡
10.71%
3月
11091元/㎡
10.63%
4月
11031元/㎡
10.85%
5月
11000元/㎡
10.0%
6月
11964元/㎡
7.19%
7月
11645元/㎡
8.59%
8月
11594元/㎡
8.28%
9月
11475元/㎡
7.84%
10月
11451元/㎡
7.91%
11月
11372元/㎡
8.33%
12月
11174元/㎡
9.92%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13297元/㎡
0%
2022年
12404元/㎡
6.72%
2023年
11174元/㎡
9.92%
2024年
11000元/㎡
1.56%
城建东逸花园问答
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