地铁：小区距离地铁2号线白塔河路地铁站约1.1公里，距离2号线全运路站1.4公里，居民可选择乘地铁出行。 公交：小区周边1公里范围内有沈中大街双深路、北环路智慧三街、中海康城和白塔河二路沈本大道等公交站，途经线路有198路北环、198路西环、v113路、有轨电车3号线以及1号线和2号线等，居民乘坐公交可直达市区多大商圈。 自驾：小区距离G1113丹阜高速1.5公里，距离下深沟立交桥1.9公里，距离北环路1.8公里左右，距离沈中大街约600米，居民驾车出行比较便利。

小区周围教育资源丰富，附近有浑南未来贝星幼儿园、浑南区第九小学和北京师范大学沈阳附属学校等学校。 1、浑南未来贝星幼儿园距离小区400米左右。该幼儿园环境优美、教师年轻且素质高教学能力强。 2、浑南区第九小学距离小区1公里左右，学校办学条件优良，能满足师生教育教学的需要。 3、北京师范大学沈阳附属学校距离小区1.6公里，学校重视师德建设，师资力量雄厚。

小区绿化率为35%，道路两旁的绿地上种有较多针叶林，植被种类丰富，整体环境比较清新自然。小区的环境比较优美，定期都有保洁人员定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净整洁。

小区由著名的英国查普门泰勒建筑事务所精心设计，建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为面砖，以白色为主色调，点缀有深灰色，整体沉稳大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区占地面积为700000㎡，建筑面积为2000000㎡，共有5334户，容积率为3.2。楼层高6-16层，楼栋间距较为合理，住房的采光比较良好。小区户型面积有一居户型43㎡，两居户型68㎡-86㎡，三居户型77.75㎡-106㎡。

小区主出入口在小区西部，西门靠近沈中大街，允许车辆和行人进出。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区会组织人员定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区门口设有值班室，门口设有门禁，门禁处有保安值班。外来人员进入小区时需要登记信息，给居民营造一个安全的家。部分楼栋单元会有电子门锁，小区内按有电子监控设备有效防止一些危险案件的发生，同时也能及时的去发现一些突发情况。

小区周边商业资源较丰富，有青园综合超市、鑫佰达超市和海里捞欢乐火锅等。 1、青园综合超市距离小区300米左右，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、鑫佰达超市距离小区约500米，居民可到此处购买多种生活用品。 3、海里捞欢乐火锅距离小区400米左右，该餐厅的菜色好，价格合理。

小区周边医疗资源较一般，有沈阳市浑南区医院、沈阳理工大学医院和康泰社区卫生服务站等。 1、沈阳市浑南区医院距离小区3.6公里，医院的医疗技术完善，设备齐全。 2、沈阳理工大学医院距离小区3.3公里左右，居民有口腔问题可到此处就医。 3、康泰社区卫生服务站距离小区3.3公里，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区生活服务配套较多，有中国联通营业厅、泰奕农贸市场和万家康大药房等。 1、中国联通营业厅距离小区400米左右，居民可到此处移动宽带业务。 2、泰奕农贸市场距离小区1公里左右，能够满足居民日常采购需求。 3、万家康大药房距离小区约400米，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有辽宁省图书馆、辽宁省博物馆和莫子山体育公园等。 1、辽宁省图书馆距离小区2.8公里，居民可免费办理借阅证。 2、辽宁省博物馆距离小区2.5公里，是一座综合性博物馆，居民有空可以去游览参观。 3、莫子山体育公园距离小区3.4公里，是居民茶余饭后休闲锻炼的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有恒大影城、凯撒KTV和源道咖啡等。 1、恒大影城距离小区1.9公里，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、凯撒KTV距离小区3.4公里，是居民日常K歌放松的好去处。 3、源道咖啡距离小区约400米，是居民休闲放松的好去处。

小区地理位置优越，交通条件比较便利，距离地铁2号线白塔河路地铁站约1.1公里，距离区重点小学浑南区第九小学距离小区1公里左右，房屋价格适中，建议工薪阶层的虎爸虎妈可以购买该小区，学校距离小区很近，接送孩子很方便。

小区距离地铁2号线白塔河路地铁站约1.1公里，距离区重点小学浑南区第九小学距离小区1公里左右，业主可以针对这些优点适当提高挂牌价格。业主需要考虑小区低层采光效果相对不充足，可能会影响到居民的居住质量，可适当降低价格来出售。

小区距离沈阳国际软件园不足1公里，距离地铁2号线白塔河路地铁站约1.1公里，建议在附近园区企业工作的年轻白领在此租房。工作时间不长的年轻人可以选择整租一居户型或者合租两居户型，可以节约生活成本。

小区距离沈阳国际软件园不足1公里，距离地铁2号线白塔河路地铁站约1.1公里，居民上下班快捷方便，能够保证较充足的睡眠时间。可适当提高出租价格。小区东侧和西侧的楼栋距离交通主干道很近，居民受到噪音影响较大，可适当降低租金来出租。

小区居住十分舒适，空气清新。早晨会有很多老年居民出来锻炼身体。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会三两个聚在一起打太极，下棋等等。小区周边有许多的便利店，购买日常生活用品也很方便。

小区地理位置优越，交通条件比较便利，距离地铁2号线白塔河路地铁站约1.1公里，附近有较多商贸企业和科技公司，居民多为在附近工作的白领，年龄主要在20-35岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区自住偏少，租客较多，租客主要有附近工作的白领。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离工作单位近，平时使用公共交通出行也很方便。2、小区周边的生活资源丰富，可以给居民的生活带来较多便利。