富力尚悦居
富力尚悦居
9577 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
富力(沈阳)房地产开发有限公司
轩兴四路20号
北京恒富物业服务有限公司沈阳分公司
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小区概述

小区介绍

富力尚悦居小区位于大东区望花板块。由富力(沈阳)房地产开发有限公司开发建成。小区总占地面积约96000㎡。建筑面积约234000㎡。容积率为2.4,绿化率30%。小区由23栋高层组成,主要户型为面积72㎡左右的两居室,88㎡左右的三居室,以及适合改善需求的138㎡左右的四居室。成交类型主要以刚需为主。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
  • 小区周边医疗资源丰富。
缺点
  • 小区距离地铁站远,交通不便;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.8 总分
高于74% 本商圈小区

步行便捷度

8.6

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.6

362米

步行至地铁

150个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区4.1km左右处合作街-地铁站,途经地铁10号线,距离较远,出行不是很方便。距离小区200m左右处是轩兴四路勤生街-公交站,本站途经公交线路有115路,对于选择公交出行的居民来说较为方便。此外,距离小区4.2km左右是京哈高速/榆林大街(路口),居民可以自驾出行。整体来说小区交通不是很方便。
附近学校
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.6

初中

7.5

76个

附近幼儿园

16个

附近小学

12个

附近初中

居易天城小区周边教育资源丰富。距离小区100m左右是东区教育局富力幼儿园,是一家公立幼儿园。距离小区200m左右是大东区望花街第一小学,孩子上学,接送方便。距离小区1.2㎞左右是沈阳大学附属实验学校,是一家公立学校,方便学生接受教育。
居住品质
9.2 总分
高于92% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.3

新旧程度

9.0

停车便捷

8.4

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率30%,但是整体环境较好。种植树木种类繁多,绿树成荫,空气清新。内设有花园,一年四季可以欣赏不同的植物景观。居民可以在花园内跳广场舞。还有长廊,供小区居民休息,还可以在此举办社区活动,生活在小区里很舒适。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,楼体采用直线型简约造型,强化纵向的动线效果,外立面采用的是卡其色与咖啡色涂料,两种颜色互相搭配,别具一格。目前墙体保持完好,没有脱落现象。
楼栋分布
富力尚悦居小区占地面积约96000㎡,小区由23栋高层组成,主要户型为面积72㎡左右的两居室,88㎡左右的三居室。容积率为2.4。楼栋全部采用错位式排序,楼间距大,采光好。
出入口
小区共有4个出入口。西南2门位于望花中街111-11号附近,仅供行人通行。南门位于大兴区轩兴四路18号附近,仅供行人通行。西北门位于望花中街556号附近,为紧急通道出入口。南1门位于轩兴4路,暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 2432户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.4
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业人员管理严格,服务态度好,工作认真负责。小区公共区域卫生,会有保洁人员清扫维护,会安排人员定期为园区设施进行维护。绿化维护的较好。也会定期举办一些小活动,拉近 邻里之间的距离。
安保
小区内有多名安保人员,会24小时轮流值班,安排人员在小区内外巡逻。小区内监控设施完善,监控范围较广,并与110联网,保证每位业主的生命财产安全。小区内设有电子门禁,进出需持有门禁卡才可进入小区,外来人员需登记或经业主同意才可进入小区。
物业信息
物业信息
  • 广州天力物业发展有限公司
物业费用
  • 2.6元/㎡/月
车位
  • 共1494车位
  • 地下1494个
车位比
  • 1:0.61
停车费
  • 地面150.00元/月,地下100.00元/月
周边配套

富力尚悦居

轩兴四路20号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.2

餐饮服务

7.5

银行金融

6.7

商业配套

1个

购物中心

1个

商场

95个

超市

24个

便利店

距离小区4.1km左右有沈阳国瑞购物中心,是一家综合性商场。距离小区200m左右是益优品超市,居民日常可以来此购物。距离小区200m左右有万城便利店,方便居民及时购物,一些日常用品的选购都可轻松满足。总体来说商业配套较为一般。
医疗资源

3个

综合医院

2个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,距离小区780m左右处有大东区望花医院,是一所一级综合医院,可满足居民的基本医疗需求,方便居民就医。距离小区400m左右有肖丽光西医诊所,可满足居民日常就医。距离小区300m左右有富昌隆大药房(望花中街店),可以满足基本的买药需求。
生活服务

102个

餐饮

3个

银行

小区生活配套较好,距离小区700m左右处有文官综合市场,里面品种丰富,环境卫生干净,居民可到此买菜。距离小区600m左右有中国建设银行(沈阳七二四支行),方便居民存取资金,合理理财。距离小区附近270m左右处就有中国移动营业厅,居民办理一些日常通信业务很便利
公共资源
小区周边公共资源不是很丰富。距离小区900m左右处有沈阳市大东区人民政府文官街道办事处,居民有问题时可以来这里处理。距离小区4.5㎞左右是沈阳航空博物馆,空闲时可以来此处逛逛。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离800m左右有恒大影城(翡翠华庭店),年轻人看电影很方便。距离小区600m左右有朦媄纤姿瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区1㎞左右卓越台球俱乐部,周边的居民可以来此切磋球技。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9704元/㎡
1.67%
2月
9698元/㎡
2.75%
3月
9645元/㎡
5.72%
4月
9556元/㎡
4.69%
5月
9579元/㎡
2.98%
6月
9577元/㎡
3.66%
7月
10091元/㎡
4.32%
8月
10091元/㎡
3.02%
9月
10037元/㎡
3.48%
10月
10067元/㎡
2.59%
11月
9985元/㎡
1.52%
12月
9945元/㎡
1.93%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11088元/㎡
0%
2022年
9757元/㎡
12.0%
2023年
9945元/㎡
1.93%
2024年
9577元/㎡
3.7%