星雨华府
星雨华府
14395 元/㎡
2006
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
文种南路,近艮塔西路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

星雨华府小区位于诸暨区诸暨板块,由诸暨地华房地产开发有限公司开发,于2015年竣工,小区房龄较新;小区共有17栋楼,容积率为2.2,均为高层住宅楼;小区在售户型有2-5居室,户型面积约92㎡-285㎡,适合不同人群的购买需求。小区绿化率为40%,绿化覆盖率高,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2015年竣工,房龄较新;
  • 小区距离诸暨宝龙广场较近,方便居民购物逛街;
  • 小区绿化率为40%,环境较好。
缺点
  • 小区部分楼栋临近公路,会有噪音影响;
  • 小区周边有多条公路,上下班高峰期会有交通拥堵;
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

75个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约48m有丹桂华庭公交站,该站停靠诸暨37路、诸暨6路、诸暨8003路公交车;距离小区约322m有文种南路公交站,该站停靠诸暨6路公交车;距离小区约348m有文种南路(宝兴路口)公交站,该站停靠诸暨37路、诸暨6路公交车,方便居民公交出行;距离小区约2.1km有杭金衢高速/诸暨互通(路口),方便居民自驾出行。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.7

初中

7.8

13个

附近幼儿园

7个

附近小学

5个

附近初中

距离小区约237m有景瑞幼儿园,是一所私立幼儿园;距离小区约882m有明德小学,该小学是公立小学;距离小区约3.5km有暨阳初中,该学校是公立学校。
居住品质
7.7 总分
高于55% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

7.7

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率为40%,小区道路两侧有绿化景观带,绿植树木茂盛,环境较好;小区路面和草坪内没有明显垃圾,比较整洁干净,适宜居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以红色的涂料为主,颜色亮丽;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现明显的老旧老化情况。
楼栋分布
小区共有17栋楼,容积率为2.2,均为高层住宅楼;小区在售户型有2-5居室,户型面积约92㎡-285㎡,户型南北通透,适合不同人群的购买需求。
出入口
小区有1个出入口,主出入口位于健民路华城新天地东南侧约60m,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2006
总户数
  • 1147户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施。
物业服务
小区物业比较专业,服务及时,能够及时解决业主生活中的需求。对于小区的公共设施也会定期维护检修,及时修剪小区内的绿植;小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好,小区整体干净整洁。
安保
小区配有多名保安,门口设有门禁,外来人员需要有业主授权或者进行登记才能进出小区;小区内安装的摄像头与110实时联网,随时关注安全情况;总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 江苏雨润物业服务有限公司诸暨分公司
物业费用
  • 1.80-1.90元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

星雨华府

文种南路,近艮塔西路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.5

餐饮服务

7.0

银行金融

6.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

42个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套完善,距离小区约764m有诸暨宝龙广场,方便居民逛街购物;距离小区约375m有一百超市(新疆大厦店),居民日常采购比较方便;距离小区约606m有313羊庄(诸暨店),方便居民和朋友聚餐。
医疗资源

3个

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源较好,距离小区约701m有诸暨市人民医院,该医院为三级乙等综合医院,方便居民就医;距离小区约1.0km有红联新村卫生室,方便居民感冒时就诊;距离小区约151m有仁泰大药房,居民买药比较方便。
生活服务

1个

餐饮

1个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.6km有一百禾泰农贸市场,方便居民买菜;距离小区约735m有中国建设银行(诸暨经济开发区支行),方便居民办理理财业务;距离小区约971m有中国电信智慧家庭服务中心(金村电信营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.5km有上海铁路公安局杭州公安处诸暨站派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.9km有陶朱街道办事处,居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约765m有上影国际影城(诸暨宝龙广场店),居民看电影方便;距离小区约632m有凯乐迪轰趴KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约362m有律动健身工作室,方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15008元/㎡
8.98%
2月
14998元/㎡
9.62%
3月
14712元/㎡
11.17%
4月
14384元/㎡
8.15%
5月
14395元/㎡
4.52%
6月
15603元/㎡
0.14%
7月
15528元/㎡
0.24%
8月
15452元/㎡
1.11%
9月
15369元/㎡
0.96%
10月
15373元/㎡
4.11%
11月
15436元/㎡
3.31%
12月
15141元/㎡
8.8%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16497元/㎡
0%
2022年
16602元/㎡
0.64%
2023年
15141元/㎡
8.8%
2024年
14395元/㎡
4.93%