- 明厚源轩府
- 11303 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 北京南路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是第二人民医院,沭阳204路、沭阳208路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.7
14个
附近幼儿园
4个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是沭阳县南湖小学墨韵楼。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
明厚源轩府
北京南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是万梅新天地广场,约1666米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12234元/㎡
1.56%
2月
12117元/㎡
3.04%
3月
11489元/㎡
10.83%
4月
11334元/㎡
12.23%
5月
11299元/㎡
12.09%
6月
11303元/㎡
8.68%
7月
12445元/㎡
1.37%
8月
12849元/㎡
5.87%
9月
12598元/㎡
1.36%
10月
12792元/㎡
3.31%
11月
13341元/㎡
9.17%
12月
12569元/㎡
2.63%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13441元/㎡
0%
2022年
12247元/㎡
8.88%
2023年
12569元/㎡
2.63%
2024年
11303元/㎡
10.07%
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