- 天宇天和花城
- 10274 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沭阳天宇房地产开发有限公司
- 健康路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
天宇天和花城位于宿迁市沭阳区沭阳板块,由沭阳天宇房地产开发有限公司开发,于2012年竣工。小区大约有37栋建筑,容积率大约是2.36。小区户型面积有88㎡-140㎡左右的2居室到4居室,大部分户型南北通透,通风良好。小区绿化率约为30%,绿化率一般,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(沭阳店)较近,居民购物比较方便;
- 小区距离沭阳县中心医院较近,居民就医比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿化率一般,环境一般;
- 小区车位较少,居民停车不太方便。
地段交通
8.5 总分
高于85%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约231m有火车站公交站,沭阳108路和沭阳302路等多路公交在此停靠,距离小区约302m有沭阳火车站公交站,公交沭阳303路在此停靠,方便居民乘坐公交出行。距离小区约222m有健康路与沈阳路交叉口,距离小区约354m有苏州西路辅路,道路畅通,方便居民自驾出行。
附近学校
9.4 总分
高于64%
本商圈小区
学前
9.3
小学
9.0
初中
9.0
49个
附近幼儿园
17个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约352m有金宝贝幼儿园,属于民办幼儿园。距离小区约1.3km有广州路实验小学,属于公办小学。距离小区约544m有江苏省沭阳高级中学(南校区),也属于公办学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%,小区植被色彩搭配比较美观,但是植被的生长状态比较一般,部分绿化遭受不同程度破坏,看起来稍显杂乱,物业对园区植被维护保养不够及时,园林整体美观度不够。小区中间位置有个休闲花园,附近有篮球场和儿童娱乐设施,经常会有居民在这里玩耍。整体来说,小区环境比较一般。
建筑特色
小区是简单大气的建筑风格。外立面主要采用卡其色和橙红色涂料粉刷而成。小区外观维护较好,外立面比较美观。
楼栋分布
小区大约有37栋建筑,容积率大约是2.36。小区户型面积有88㎡-140㎡左右的2居室到4居室,大部分户型南北通透,通风良好。
出入口
小区有1个出入口,即小区西南门,在(沭阳站东)附近,距离沭阳味道酒店(健康路一店)较近,该门口附近就有公交站,居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2094户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.36
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐设施;
- 康乐设施;
- 篮球场。
物业服务
小区内有保洁人员每天打扫卫生,确保小区内道路及各方面卫生干净。小区内安装有快递柜,居民收发快递比较方便。但是物业对小区植被维护不够及时,植被稍显杂乱。
安保
小区内安保人员充足,实施24h轮班制,小区内随时有安保人员巡视,确保小区安全。小区内监控设施较多,监控与110联网,一旦发生紧急情况,警察会及时赶到,进一步提高了居民的居住安全感。外来人员需登记才能进入小区,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面50.00元/月
天宇天和花城
健康路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
9.6
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
101个
超市
11个
便利店
距离小区约1.8km有万达广场(沭阳店),是一家综合性的购物广场,可满足居民休闲娱乐、购物观光的需求。距离小区约189m有乐万家生活超市(沈阳路店),距离小区约783m有大润发(沭阳店),方便居民购买生活用品。距离小区约114m有沭阳味道酒店(健康路一店),可满足居民外出就餐的需求。
医疗资源
14个
综合医院
9个
专科医院
距离小区约605m有沭阳县中心医院,距离小区约1.3km有沭阳中山医院,方便居民及时就医。距离小区约184m有张友文诊所,方便居民治疗较小的疾病。距离小区约210m有普仁大药房,居民可到此买药。
生活服务
76个
餐饮
14个
银行
如果居民需要买菜,距离小区约816m有广州路老菜场,距离小区约888m有城南农贸市场,都比较近,比较方便。距离小区约625m有苏州银行(沭阳支行),居民可到此办理银行类业务。距离小区约290m有中国电信,方便居民办理宽带类业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约807m有蚂蚁电竞,居民可到此打电竞游戏。距离小区约1.8km有万达影城(万达广场沭阳店),可满足居民看电影的需求。距离小区约1.1km有星光100游泳健身(武夷国际城店),居民可到此游泳锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10531元/㎡
3.0%
2月
10348元/㎡
2.79%
3月
9959元/㎡
11.02%
4月
10213元/㎡
8.54%
5月
10274元/㎡
9.0%
6月
10964元/㎡
2.67%
7月
10735元/㎡
5.08%
8月
10580元/㎡
7.1%
9月
10582元/㎡
5.64%
10月
10521元/㎡
5.88%
11月
10665元/㎡
6.77%
12月
10469元/㎡
9.0%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12091元/㎡
0%
2022年
11504元/㎡
4.85%
2023年
10469元/㎡
9.0%
2024年
10274元/㎡
1.86%
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