- 迎宾花园
- 5341 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 随州天宇房地产开发有限公司
- 迎宾大道,近文帝大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
迎宾花园位于曾都区曾都板块,由随州天宇房地产开发有限公司开发,于2014年竣工,房龄较新;小区总建筑面积约430000㎡,总占地面积约142200㎡,由24栋小高层住宅组成,容积率约2.2;小区主推约120-130㎡的3室户型;小区绿化率约35%,植被覆盖密集,居住环境比较舒适。小区优缺点
优点- 小区距万达广场(随州店)较近,居民逛街购物很方便;
- 小区绿化率约35%,居住环境舒适度高。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路,有一定的噪音影响;
- 小区停车位比较紧张,居民停车不方便。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约267m处有迎宾花园东公交站,16路公交车经过;距小区约293m处还有迎宾花园西公交站,16路公交车经过,小区周边公交站和停靠的公交车较多,居民公交出行比较便利;小区距文帝大道约1.7km,居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.7
50个
附近幼儿园
8个
附近小学
13个
附近初中
在小区约214m的位置有木马森林国际幼儿园,孩子入学方便;距离小区约970m处有华中师大随州附属小学,该校是公办小学;距小区约722m处还有随州市汉东中学,该校也是公办中学。综合来说小区周边教育配套完善,孩子上学便利。
居住品质
9.2 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
该小区绿化率约35%,植被覆盖密集,环境较好。小区内植被较多,物业打理及时,生长较好,能够给居民提供乘凉的地方。小区内有小广场、座椅、儿童游乐和健身设施,居民经常在此聊天、玩耍,氛围很好。
建筑特色
小区建筑板型方正,比较简洁大方。小区楼栋外立面以黄色为主,色彩比较简约。小区竣工时间短,楼栋外立面维护较好,未见脱落的情况,整体较新较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约430000㎡,总占地面积约142200㎡,由24栋小高层住宅组成,容积率约2.2;小区户型有96㎡-100㎡左右的2房,103㎡-135㎡左右的3房;小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有5个出入口;小区东北门在文帝大道南侧位置;西南门在文峰塔天才幼儿园对面的位置,西北1门在迎宾大道东约50m的位置,西北3门在文帝大道与迎宾大道交叉口南约100m的位置,这4个出入口都是人车均可通行;西北2门在文帝大道与迎宾大道交叉口西南约200m处,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1762户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 中心广场;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无损坏,物业维修比较及时。保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,保持小区环境整洁。整体来说小区物业服务态度较好。
安保
小区门口有保安亭,有保安人员24小时轮流值班,门口设有车牌识别系统,外来车辆不能进入小区。小区安保人员配备充足,有保安按时在小区内巡逻,负责小区内治安。小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1461车位
车位比
- 1:0.83
停车费
迎宾花园
迎宾大道,近文帝大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
117个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较完善,在小区2.1km左右有万达广场(随州店),该商场是吃喝玩乐一体的商业中心,方便居民逛街购物。距小区231m左右有天润万家超市(迎宾店),约1km处还有中百仓储(文峰店),可以满足小区居民采购需求。
医疗资源
5个
综合医院
8个
专科医院
小区周边的医疗资源比较丰富,小区周边2.1km左右有随州市中心医院,该院为三级甲等综合医院,居民就医比较方便;小区周边有密集的诊所和药店分布,小区出门约201m处有康力诊所,约209m处还有文帝平康大药房,可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
10个
餐饮
4个
银行
距离小区约828m处有东兴市场,约1.7km处还有鹿鹤市场,居民平时买菜比较方便;小区附近约278m处有中国银行(开发区支行),居民办理一些日常理财业务比较便利;距离小区约431m处有中国电信,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,小区距随州文化公园处约953m,距离小区较近,经常有居民来此游玩;随州市曾都区行政服务中心离小区约2.4km,居民有相关需要审批的业务可以来这里咨询办理。
休闲娱乐
小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多,距小区约1.4km处有世纪外滩云柜,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约133m处有艾尚美,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;金仕堡健身是在距小区1.1km左右的位置,深受年轻人的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5477元/㎡
6.25%
2月
5469元/㎡
6.56%
3月
5431元/㎡
5.68%
4月
5288元/㎡
9.93%
5月
5342元/㎡
9.9%
6月
5341元/㎡
11.35%
7月
5880元/㎡
7.42%
8月
5760元/㎡
9.16%
9月
5760元/㎡
7.71%
10月
5712元/㎡
6.8%
11月
5772元/㎡
1.45%
12月
5684元/㎡
1.69%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6402元/㎡
0%
2022年
5782元/㎡
9.68%
2023年
5684元/㎡
1.69%
2024年
5341元/㎡
6.03%
迎宾花园问答
迎宾花园周边小区房源
迎宾花园同区域房源推荐