金泰国际
金泰国际
波导大道100号 

7.6

综合评分

排名高于71%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

金泰国际位于随州市曾都区曾都板块,竣工于2012年,由湖北金华飞房地产开发有限公司开发建设。小区一共有32栋楼,容积率为2.4,小区户型面积区间为88㎡到181㎡左右,户型为2居室到5居室。小区的植被覆盖面积较大,绿化率为40%左右。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为40%左右,植被覆盖面积比较大;
  • 距离小区约1.9km有万达广场(随州店),居民购物逛街很方便。
缺点
  • 小区内停车位不足,居民停车不方便;
  • 小区部分楼栋靠近文化公园路,噪音较多,对居民休息有一定影响。

区位介绍

金泰国际隶属于随州市曾都区曾都板块,目前板块内商业配套比较成熟,有万达广场(随州店)分布于此,推动了板块经济的发展;该板块内有多条道路和公交线路穿过,形成板块完善的交通网络,交通发达。基于以上优势,会给小区带来诸多便利,提升小区的整体价值。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

54个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约130m有中心医院文帝院区(金泰国际)公交站,此站停靠20路公交车,距离小区约300m有季梁佳园公交站,此站停靠季梁学校青年路裕欣小区、青年路裕欣小区季梁学校公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约860m就是文帝大道,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
7.4 总分
高于55% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.0

初中

7.5

28个

附近幼儿园

3个

附近小学

8个

附近初中

距离小区约200m有顶呱呱品质幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约1.9km有华中师大随州附属小学,这是一所公办学校;距离小区约1.7km有随州市汉东中学,这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.7 总分
高于82% 本商圈小区

小区绿化

9.8

舒适程度

7.6

新旧程度

7.4

停车便捷

6.0

物业服务

6.5

环境概况
小区绿化率为40%左右,小区四季都有不同的花卉可供观赏,环境比较不错;小区有活动广场,里面的健身娱乐器材丰富,为业主提供运动休闲的场所。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是咖啡色的面砖;该小区于2012年竣工,小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有32栋楼,容积率为2.4,小区户型面积区间为88㎡到181㎡左右,户型为2居室到5居室;小区户型方正,南北通透,通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有2个出入口,分别是西南门和东北门,其中西南门临近君君超市,东北门临近小胡家常菜,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 2500户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.4
社区总设施
  • 健身器材;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业会定期维护修剪绿化灌木,整个小区比较美观;小区内的保洁人员充足,态度热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好;小区楼道内小广告较少,物业会及时的清理。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
  • 汇川物业
物业费用
  • 0.6元/㎡/月
车位
  • 共500车位
车位比
  • 1:0.20
停车费
周边配套

金泰国际

波导大道100号 

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
高于73% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.5

餐饮服务

7.5

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

66个

超市

1个

便利店

距离小区约1.9km有万达广场(随州店),这里是一所大型的商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约120m有泰运超市,超市物品种类齐全,住户在此购物非常方便快捷;距离小区约370m有王先生餐馆(御景店),是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源

3个

综合医院

4个

专科医院

距离小区约430m有随州市中心医院(文帝院区),居民生病时可以到此处就医;距离小区约1.1km有康力诊所,居民感冒发烧去打针很方便;距离小区约110m有金泰中心大药房,药品种类齐全,居民可以在此买药。
生活服务

3个

餐饮

1个

银行

距离小区约1.6km有东兴市场,居民平时买菜不需要绕远路;距离小区约300m有中国工商银行(随州开发区支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约130m有中国电信金泰国际营业厅(文化公园路营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.3km有随州市公安局,居民可以就近处理相关业务;距离小区约940m有随州文化公园,居民闲暇时间可以带家人朋友来这里游玩放松;距离小区约2.1km有樊登读书,有时间的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有欢乐迪KTV(万达店),喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下;距离小区约1.9km有陕西足浴,有时间的居民来这里泡澡按摩;距离小区约1.5km有静澜瑜伽,居民可以来这里报名学习。
交易价值
7.4 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.2

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妇来说,建议选择100㎡左右的3居室,房屋总价低,经济压力小;对于追求高品质生活的人群来说,建议选择134㎡左右的3居室,可以满足家庭成员不同的居住需求,改善居住环境。
卖房建议
户型较大的业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者,有利于房屋出售;小区物业服务较好,环境较好,公共配套设施齐全,建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群,有利于加快房屋的出售速度。
租房建议
对于普通上班族来说,建议与人合租面积约100㎡的3居室,分担租房费用,可以减轻经济负担;对于家庭租户来说,建议选择134㎡左右的3居室,户型面积较大,居住起来比较舒适。
出租
用户评价
5.8 总分
低于50% 本商圈小区
居住体验
小区周边休闲娱乐场所比较多,居民的业余生活比较丰富;小区环境很好,卫生保持较好,还有公共设施供居民休闲娱乐,居住在小区内比较舒适。
业主特征
小区老人孩子相对多一些,大部分都是老人来帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚,邻里之间相处融洽;小区内也有较多公司白领,邻里之间互帮互助,关系和谐,素质较高。
入住须知
物业费

0.6元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯1.5元/m³

第二阶梯2.25元/m³

第三阶梯3元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.558元/度

第二阶梯0.608元/度

第三阶梯0.858元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

2.8元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费