- 南湖半岛
- 5565 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 玫瑰大道263号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
南湖半岛小区位于船山区中央商务区板块,由北兴集团和君豪集团联合开发完成;小区总建筑面积约71348㎡,容积率约为1.88,共有14栋楼,均为高层建筑;小区户型有2居室和3居室,户型面积约为67㎡-108㎡,适合刚需型和改善型人群购买;小区绿化率为40%左右,环境较好,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区距离春天百货较近,居民购物较方便;
- 小区绿化率为40%左右,环境较好。
缺点- 小区内车位较不足,居民晚高峰停车较不便;
- 小区距离沪聂线/远成路(路口)较近,早晚高峰出行会比较拥堵。
地段交通
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
4路、508路、高新区定制政务公交专线公交车可以在距离小区130m左右的纵横物流公交站乘坐,居民乘坐公交出行较方便;小区距离沪聂线/远成路(路口)约174m,居民自驾出行也较方便。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.8
28个
附近幼儿园
2个
附近小学
14个
附近初中
春雨幼稚园(金港园)距离小区180m左右,该幼儿园是一所民办幼儿园;物流港实验小学距离小区约1.9km,该学校是一所公办学校;遂宁市富源实验学校距离小区约1.5km,该校也是公办学校;小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便。
居住品质
9.1 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%左右,环境较好;小区内种植了各类绿植,生长茂盛,物业会定期对绿植进行修剪;小区内有健身设施和儿童游乐区,经常会有居民带着孩子来此锻炼、玩耍;小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,路面干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以咖啡色为主色调;小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现明显的墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约71348㎡,容积率约为1.88,共有14栋楼,均为高层建筑;小区户型有2居室和3居室,户型面积约为67㎡-108㎡,适合刚需型和改善型人群购买;小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区有4个出入口。西南门靠近春晓路,西北门位于玫瑰大道东侧,东门靠近远成路,这3个出入口人车均可通行;东北门位于凌云路附近,仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.88
社区总设施
- 人工湖;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务态度比较好,能够及时响应业主的问题,会定期修剪绿植景观,保持景观层次分明,会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责,每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路和草坪内的垃圾,每周定时用水清洗地面,保持小区环境整洁。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都合德物业。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
南湖半岛
玫瑰大道263号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
18个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套比较完善,春天百货距离小区约1.4km,居民可来此逛街休闲;距离小区255m左右有老百姓生活超市,超市商品种类齐全,可方便居民购买生活用品。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源较丰富,遂宁嘉慧博爱医院距离小区约842m,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约503m有金家沟卫生室,居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
1个
餐饮
3个
银行
小区周边生活配套完善,农贸市场距离小区约1.9km,居民可来此挑选所需菜品;距离小区约290m有中国工商银行(遂宁物流港支行),居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多,距离小区约896m有金钻KTV,喜欢唱歌的居民可以选择这里;方圆足浴距离小区约1.8km,居民下班后可来此泡脚放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6300元/㎡
5.38%
2月
6163元/㎡
7.03%
3月
6020元/㎡
9.85%
4月
5825元/㎡
11.57%
5月
5611元/㎡
17.05%
6月
5565元/㎡
25.49%
7月
7005元/㎡
6.1%
8月
6665元/㎡
3.36%
9月
6495元/㎡
5.21%
10月
6478元/㎡
3.15%
11月
6545元/㎡
1.62%
12月
6492元/㎡
2.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7147元/㎡
0%
2022年
6655元/㎡
6.88%
2023年
6492元/㎡
2.45%
2024年
5565元/㎡
14.28%
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