- 金科奥园铂悦都会
- 5971 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金科地产集团股份有限公司
- 武夷山大道29号
- 金科物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
金科奥园铂悦都会位于上饶县，由金科地产集团股份有限公司开发，于1997年竣工。小区绿化率约为30%，环境一般。小区共有19栋楼，容积率约为1.2，小区户型面积有100㎡-128㎡左右的3居室到4居室，适合改善型人群购买。小区距离吾悦广场(上饶店)、广信区人民医院较近，居民日常生活较为便捷。小区优缺点
优点- 小区距离上饶县名佳医院较近，居民就医方便；
- 小区距离吾悦广场(上饶店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区于1997年竣工。房龄较老；
- 小区绿化率约为30%，环境一般。
地段交通
8.5 总分
高于90%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约56m有锦绣年华公交站，该站停靠公交车有6路、16路、20路等，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约990m有七六路，居民自驾出行方便。
附近学校
8.4 总分
高于80%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
9.9
71个
附近幼儿园
12个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约260m有锦绣幼儿园(信美家园南)，该幼儿园是私立学校。距离小区约860m有广信区第二小学，该小学是公立小学。距离小区约900m有广信区第二中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区中心有800㎡左右的景观带，景观带内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择，景观带旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐，小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以米黄色为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅，共有19栋楼，容积率约为1.2，小区户型面积有100㎡-128㎡左右的3居室到4居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于江西省上饶市广信区武夷山大道29号附近，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 2111户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区采用封闭式管理，有电子门禁并配备安保人员，安保人员24小时执勤，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；每个单元和楼梯口都有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金科物业服务集团有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
金科奥园铂悦都会
武夷山大道29号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于97%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
135个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.4km有吾悦广场(上饶店)，方便居民逛街购物。距离小区约192m有友好平价超市，居民日常采购比较方便。距离小区约350m有星城超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源比较好，距离小区约460m有上饶县名佳医院，方便居民就医；距离小区约130m有周民贵诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约330m有昌盛大药房(锦绣博爱店)，居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
2个
银行
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约920m有高杆灯第二菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约500m有上饶银行(武夷山大道支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约430m有中国电信，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.7km有广信区公安局旭日派出所，方便居民处理日常纠纷。距离小区约1.9km有槠溪湿地公园，方便居民晨练和散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约490m有豪乐迪KTV(阳光时代)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.2km有凯旋惠影影院，居民看电影比较方便；距离小区约972m有博莱特健身，居民健身锻炼比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6752元/㎡
2.47%
2月
6340元/㎡
8.42%
3月
6694元/㎡
2.48%
4月
6641元/㎡
4.76%
5月
6016元/㎡
11.45%
6月
5971元/㎡
12.28%
7月
6830元/㎡
1.7%
8月
6780元/㎡
3.31%
9月
7001元/㎡
3.93%
10月
6712元/㎡
1.02%
11月
6862元/㎡
4.07%
12月
6790元/㎡
2.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6545元/㎡
0%
2022年
6976元/㎡
6.59%
2023年
6790元/㎡
2.67%
2024年
5971元/㎡
12.06%
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