- 天一尊邸
- 6402 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 武夷山大道15号
- 鑫达物业
小区概述
小区介绍
天一尊邸小区位于上饶县上饶县板块，共有79栋楼左右，由上饶县建筑组成，为商品房住宅区。小区户型有面积约为98㎡-130㎡的3居室和153㎡-158㎡左右的6居室，户型通透，坐北朝南，适合刚需型和改善型人群购买。小区周边有吾悦广场(上饶店)，商业资源丰富。小区优缺点
优点- 小区距离广信区第三人民医院较近，方便居民就医；
- 小区距离吾悦广场(上饶店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近沪昆高速，有噪音影响；
- 小区靠近兴园大道/吉阳西路(路口)，高峰期会有堵车的情况。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约214m是天一尊邸公交站，有16路、23路内线、55路、111路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离兴园大道/吉阳西路(路口)约258m，居民自驾出行便利。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.8
初中
9.5
65个
附近幼儿园
10个
附近小学
21个
附近初中
棒棒堂幼儿园距离小区约364m，该园是一所民办幼儿园；距小区830m左右有上饶市广信区第九小学，该校是一所公办小学；上饶市广信区求实学校距离小区约797m，该学校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区内种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，可供居民观赏。小区内有健身器材和儿童游乐设施，经常会有居民带着孩子来此玩耍。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以灰色和白色系为主；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有79栋楼，由上饶县建筑组成，为商品房住宅区。小区户型有面积约为98㎡-130㎡的3居室和153㎡-158㎡左右的6居室，户型通透，坐北朝南，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区设有6个出入口。南门位于武夷山大道89号附近，东门位于武夷山大道15号，东南门（仅行人）位于吉阳西路与武夷山大道交叉口西北150m左右，停车场靠近豪庭食府，北门靠近2号楼，地下停车场靠近91号楼。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 4339户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小溪；
- 健身中心；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运；小区内绿植会定期修剪，为居民提供了良好的居住和生活环境；健身器材会定期维护保养，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施，为小区提供了安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 鑫达物业
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共5000车位
- 地上2000个，地下3000个
车位比
- 1:1.15
停车费
- 地面200.00元/月，地下300.00元/月
天一尊邸
武夷山大道15号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套完善，吾悦广场(上饶店)距离小区约2.3km，居民可来此购物休闲；距离小区2.1km左右有永辉超市(吾悦广场上饶店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
广信区第三人民医院距离小区约892m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区182m左右有袁氏中医居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区172m左右有鸿仁堂药房，居民可到此买药。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
小区周边生活配套完善，天一综合农贸大市场距离小区约344m，可供居民日常采买；距离小区515m左右有中国建设银行24小时自助银行(广信区支行)，居民可来此存取现金。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区236m左右有如家网咖，居民可在闲暇时来此上网娱乐；距小区917m左右有红歌汇Ktv(旭日北大道)，居民下班后可以来这里唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6106元/㎡
6.78%
2月
5953元/㎡
7.68%
3月
6039元/㎡
8.82%
4月
6215元/㎡
10.21%
5月
6402元/㎡
7.53%
6月
7087元/㎡
2.27%
7月
7209元/㎡
6.26%
8月
7355元/㎡
8.35%
9月
7181元/㎡
7.76%
10月
6923元/㎡
3.19%
11月
7040元/㎡
4.93%
12月
7081元/㎡
5.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6998元/㎡
0%
2022年
6742元/㎡
3.66%
2023年
7081元/㎡
5.03%
2024年
6402元/㎡
9.59%
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