- 樱花半岛
- 8958 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 滨江西路8号
- 银湾物业
小区概述
小区介绍
樱花半岛位于上饶市上饶县区上饶县板块,由上饶市宜居置业有限公司开发,于2006-2019年竣工。小区绿化率约为30%,环境一般。小区共13栋楼,容积率约为1.6,户型面积有98㎡-300㎡左右的3-5居室,户型方正,南北通透。小区适合改善型人群。小区优缺点
优点- 小区距离吾悦广场(上饶店)较近,居民购物逛街比较方便;
- 小区距离广信区第二农贸市场较近,居民买菜比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%,环境一般;
- 小区靠近滨江西路,高峰期有噪音影响。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区385m左右为香江名珠公交站,39路公交车停靠该站;距离小区410m左右为海博蓝庭公交站,39路公交车停靠该站;距离小区658m左右为雍景府公交站,42路和50路公交车停靠该站,居民乘坐公交车方便。距离小区380m有滨江西路,居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.1
初中
9.0
67个
附近幼儿园
14个
附近小学
20个
附近初中
小区距离广信区第三幼儿园约261m,是一所公办幼儿园;距离广信区第七小学约235m,是一所公办学校;距离广信区第六中学约871m,是一所公办中学;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
9.1 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为30%,小区内绿色植被覆盖面积较小,但部分区域环境维护较好,小区内有花园和凉亭,还有座椅分布在小区内,可供居民在此乘凉休息。小区有健身设施,很多居民喜欢在这里健身,生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以淡黄色的涂料为主;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共13栋楼,容积率约为1.6,户型面积有98㎡-300㎡左右的3-5居室,户型方正,南北通透。小区适合改善型人群。
出入口
小区共4个门,分别为南门、东南门、地下停车场和西门。南门位于滨江西路西约50m,仅行人通行;东南门位于滨江西路小区9幢东北附近;地下停车场位于小区2幢西北附近,仅车辆通行;西门位于小区2幢西北附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 970户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 泳池;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责,确保干净整洁。另外小区物业会不定期举办各种活动,较好的活跃了社区内的生活氛围。
安保
小区配备多名保安,他们24小时轮岗,加上小区内监控密布,监控范围较广,并且和110系统联网,可较好地保障居民的生命财产安全。居民进出小区需刷门禁卡,外来人员和车辆进入小区需登记或经过业主的许可。
物业信息
物业信息
- 银湾物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地上200个,地下1600个
车位比
- 1:1.86
停车费
- 地面300.00元/月,地下300.00元/月
樱花半岛
滨江西路8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
1个
商场
56个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.8km有吾悦广场(上饶店),方便居民逛街购物;距离小区约204m有生活驿站超市香江明珠店,居民日常采购比较方便;距离小区约370m有青柠便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,小区距离广信区人民医院约1.6km,该医院为综合医院;距离小区大约802m有郑为兵诊所,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。距离小区约2019m有宝芝林药房,居民可来此买药。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
距离小区约1.9km有广信区第二农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约874m有中国银行(上饶市广信区惟义路支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约489m有中国电信(滨江西路营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区1.6km左右有豪乐迪,喜欢唱歌的居民下班后可以来这里K歌娱乐;距小区1.7km左右有博莱特健身,居民可以来健身娱乐。距离小区988m左右有天鸿影城(广信区店),居民观影方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9403元/㎡
4.5%
2月
9376元/㎡
3.32%
3月
9192元/㎡
4.38%
4月
9010元/㎡
8.3%
5月
8958元/㎡
8.65%
6月
9663元/㎡
2.71%
7月
9702元/㎡
0.84%
8月
9763元/㎡
0.31%
9月
10379元/㎡
6.22%
10月
10312元/㎡
2.73%
11月
10418元/㎡
5.66%
12月
9547元/㎡
3.49%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9357元/㎡
0%
2022年
9892元/㎡
5.72%
2023年
9547元/㎡
3.49%
2024年
8958元/㎡
6.17%
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